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新加坡的房产类型有哪些



  新加坡住所分为政府筹划建造的HDB组屋、实行共管公寓,和个人商品房住所。当中个人住所又分为有地住所和非有地住所(即公寓)。HDB建造的组屋和实行共管公寓都是99年房产,个人住所由个人房地产开辟商建造的楼盘有99年、999年和永恒房产的分辨。(市场上存在罕见的101或许103年房产等房产),那么新加坡的房产类型有哪些呢?我们简单的来看一下吧:

  一.新加坡建屋局 (HDB)建设的组屋与少部分公寓

  新加坡建屋局附属于新加坡国度发展部。建屋局的出世是新加坡在独特国情下的独特产物,早年刚建国的新加坡人多地少,建国前的新加坡也不是今日如此交通基本设施容易的新加坡,实情上有些地方跟本就不合适居住。为了处理这个问题,新加坡第一任总理李璀璨先生富有远见的创作了新加坡建屋局,不妨说是全球开创,目前是全天下世界赞颂的公共住屋打算成功模范,在新加坡有超出80% 的居民居住在HDB公共住房里。根据新加坡政府章程,唯有新加坡公民不妨买新的HDB组屋,新加坡永恒居民(绿卡)不妨在市场上买超出五年的二手房,国外人不不妨购买政府组屋。

  二.新加坡HDB 组屋分类:

  (1)2房式组屋 :1 间卧室,适用面积大抵45平方米 。

  (2)3房式组屋 :2 间卧室,适用面积大抵70平方米。

  (3)4房式组屋 :3 间卧室,适用面积大抵80-105平方米。

  (4)5房式组屋 :3 /4间卧室,适用面积大抵110-125平方米。

  (5)行政公寓 (EA):3/4 卧室,套内面积大抵150平方米。

  (6)行政双层公寓(EM) :同行政公寓相同, 可是双层的。

  三.HDB统领的公寓:

  (1) 实行共管公寓(EC):雷同由私房地产开辟商开辟的商品房,新加坡咱们习惯叫共管公寓,通常而言发售价值比个人商品房价值廉价,可是二者的公寓设施几乎是相等的。同时如此的福利房唯有符合条件的新加坡公民才不妨买,5年后不妨发售给新加坡永恒居民(绿卡),10年后自动专有化成为个人商品房公寓不妨发售给国外人,可是如此的房产房产肯定是99年的。

  (2) 中等入息公寓(HUDC):政府为满足收益对照高的寻常新加坡人可是又无经济实力购买个人商品房公寓而独特开辟的一种楼盘,套内面积比寻常组屋更大,但无数没有像共管公寓的设施。目前依然很多年没有再建造这类公寓了,已有的无数也已转成有保安设施的个人商品房公寓了。

  以上就是新加坡的房产类型,欢迎大家致电咨询。

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