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新加坡市区重建局于11月7日公布了金文泰、大巴窑一巷和松林B地段的招标结果,
显示市场的积极反应和一些地段竞标价创下新高,预示着高房地产价格的趋势。
金文泰地段:
金文泰地段吸引了六方发展商的竞标,其中由中建地产(CSC Land)和MCL地产旗下的Caspian Residential 3合组构成的财团以60亿3345万元的出价中标。这一出价创下了金文泰地区的地价新高,超过了附近项目Clavon和The Clement Canopy的地价,分别高出58.6%和103%。
预计该地段的销售尺价为每平方英尺1250元,表明新私宅价格可能会上涨。
大巴窑地段:
大巴窑地段吸引了城市发展(CDL)、星狮地产(Frasers)和日本积水住宅(Sekisui House)的财团,他们出价96.8亿元中标。这一竞标价高出市场预期13%。竞标尺价为每平方英尺1360元,创下地区地价新高。
松林B地段:
松林B地段的最高竞标方为MCL地产和金光置地(Sinarmas Land)合组的Golden Ray Edge 3 Pte. Ltd,出价为1223元/平方英尺。虽然竞标价较高,但比毗邻的松林A地段低了约7%。
这些结果显示,新加坡房地产市场仍然充满活力,发展商对高价格地段表现出浓厚兴趣。预计销售尺价将在新的私宅项目中保持上涨趋势,使房地产市场继续吸引投资者和购房者的注意。
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