新闻媒体中心，展现价值观，连接你与我
首席经济学家领衔，基于对行业多年的深耕和洞察提供专业的研究观点，让您对国内外行业趋势、最新政策等有更深入和全面的了解
本地楼市逐渐回暖，下来预计将有更多新项目推出，特别是位于核心中央区（CCR）的高档私宅项目。 今年估计有超过40个新私宅项目推出，当中接近一半来自高档私宅市场，包括许多由集体出售项目重新发展而成的项目。 像即将推出的Park Nova，就是在柏园（Park House）地段重新发展。该项目位于乌节林荫道（Orchard Boulevard），为永久地契住宅，占地面积4万6000平方英尺，共有88个单位。
虽然经济伤痛笼罩着和遇上农历七月，但当地9月份非有地私宅总体转卖价格指数同比上升07％，增长幅度同7月份的13％对比有一定的放缓。这是转卖价格持续第二个月上升。在其中，中小型公寓楼转卖价格指数上涨幅度较大，增涨16％；
尽管经济阴霾笼罩和碰上农历七月，但本地8月份非有地私宅整体转售价格指数环比上扬0.7％，增幅同7月份的1.3％相比有所放缓。这是转售价格连续第二个月上扬。 俗称鬼月的农历七月今年有13天落在8月，但分析师指出，今年鬼月对转售价格的影响不大。 这主要因为投资者把房地产视为安全资产，因此各类住宅销量普遍上扬，一些私宅屋主可能因此上调了叫价。
银河—联昌证券分析师骆敏仪发表报告说，新措施能确保私宅销售数据更加准确，也可阻止无法支付剩余首期款项的人进场。 政府收紧新私宅购选权书条例以遏制私宅销售数据被炒高，证券分析师认为，这在短期内可能导致新私宅销量放缓，但对发展商股的影响不大。
冠病疫情和俗称“鬼节”的农历七月，似乎未能阻挡本地私宅买家的买房“热情”。上月新私宅销量连续四个月攀升，环比增加16.3％至1256个单位，并创下11个月来的最高水平。 分析师表示，新私宅销量升高，部分原因是有新私宅项目登场，带动私宅交易活动。 上月最畅销项目“福瑞轩”（Forett At Bukit Timah）就是其中一个新登场私宅。它在8月份售出个213个单位，平均售价为每平方英尺1993元。一举拿下新私宅销量冠军宝座。
Myra坐落于麦耶巴齐智亚路（MeyappaChettiarRoad），间距波东巴西地铁口仅五分钟徒步路途。Myra四周私房众多，在其中一个是地铁口旁的博雅居（ThePoizResidences）。冠疫情阻隔对策期内，房市极其淡静，但博雅居的一个单位依然在2020年五月以接近127万余元转手，每平方英尺价钱为1572元。
做为中建地产继庭•维苑（TwinVEW）的另一倾情之作，及其中海地产涉足新加坡的第一个私房新项目，开发商刻骨铭心掌握城市人日益突出的高档生活与幽静自然环境要求，挑选了武吉知马豪宅别墅区的自然保护区核心地区来发展该新项目。
白沙浮一带的综合性发展新项目国浩时代城，在市区也发布很大的四卧室单位，一反以往开发商在中央商业区只发布较中小型私宅单位，来吸引住投资者的作法。国浩房地产（新加坡）集团公司执行董事主管郑馨尧表明：“传统式上在中央商业区，大家都是趋向于觉得这里会发展总面积较小的单位，顾客多见投资者。
坐落于淡滨尼的聚宝园（TreasureatTampines）销售量蝉联冠军，上月售出104个单位，明显高过前一个月的56个单位。它设有多达2203个单位，迄今已售出1263个单位，等同于新项目的近60％。
新加坡房市过去三个月多也没有最新项目推出，福瑞轩的推出必定会造成销售市场和买家关注，更何况它是解除限制后首例大型项目，它的市场销售反映将对开发商起着关键的指引作用，让他们预测分析下来的楼市走势。
大选后，一些房地产业买家关注的也许是大选結果对房市的影响，包含坐落于盛港集选区的房产价格是不是会出現明显转变，政府部门又是不是会对于大选結果调节房地产新政策。新加坡 大选上周五（7月10日）落下帷幕，人民行动党卫冕当政，但支持率降低，盛港集选区也被工人党夺下。
金文泰斜阳大道今年下半年将有最新项目翠宁苑（KiResidencesAtBrookvale）发布，将为这一平静的住宅小区产生多年未见的新私宅，吸引住投资人的眼光。该新项目是翠湖园（BrookvalePark）集体出售后所再次发展的新项目，归属于999年房契，现有660个单位。
新加坡政府今天宣布了2020年下半年的政府土地出售计划，该计划包括三个正选名单地段和九个备选名单地段。这些地段可产生约6,670个私人住宅单元，101,500平方米的商业空间总建筑面积和1,070个酒店房间
新私宅新项目的展销厅在病毒感染阻隔对策期内关停，但无阻一些顾客的购入激情，5月份的新私宅销售量高过4月份。市场分析师觉得，展销厅对外开放后，这股增长的趋势有希望持续保持到今年年底。
新加坡的房产私人房产市场成交量逆流而行，上月卖出的新私宅单位达到了486个，比前个月提升75%。假如和上年同比增加，上月卖出的新私宅单位则降低接近49%。本地新私宅销售量在2020年4月份，也就是阻断措施执行的第一个月，同比下挫了58%，但在5月份却出現升温征兆。
新加坡永久公寓,为了避免无法出售公寓，38 JERVOIS公寓开发商以高达24%的折扣出售了公寓，并在三天内出售了所有剩余的16套公寓
荷兰村个人住房销售市场早已沉静了一段时间。许多房地产公司在冠心病流行时都有市场反应，特别是荷兰村区今年第一季度出现了许多新项目。荷兰轩(VanHolland)、绿墩雅苑(LeedonGreen)、15HollandHill。
新加坡下半年私宅市场 随疫而动 , 本地新私宅市场因为2019冠状病毒疾病疫情阻断措施而显露疲态，发展商寄望下半年的私宅市场会好转，纷纷开始为新私宅项目的开盘活动做准备。受疫情影响，下半年新私宅项目将比去年同期少。新宅售价则不会出现巨大跌幅。
新加坡国浩房地产（GuocoLand）获得总值7亿3000万元的绿色贷 集团是通过非直属子公司款以兴建位于陈桂兰街合住宅和商业用途的发展项目。
安珀苑是由城市发展（CDL）和丰隆控股子公司丰地产（Hong Realty）联合发展，共有592个单位，属于永久地契项目。 根据城市发展发布的资料，该项目买家有85％为新加坡人，其余来自中国、马来西亚、印度尼西亚和印度等。
+86 157-0015-7894
