新加坡私人住宅销售市场展现日益强悍

市区重建局今天上午（4月23日）公布的详细房地产数据表明，一季度的私人住宅价格信息为1622，较上年第四季的157上升了33％。比较之下，第四季私人住宅价钱同比上升21％。非有地私人住宅之中，意味着中等私人住宅的其他中央区（RCR）的价钱增长幅度较大，一季度同比增涨61％

市区重建局和建屋发展局推出伦多中路和淡滨尼第62街两地段招标

市区重建局和建屋发展局上半年新加坡政府售地计划下推出两副土地共开发商招标， 根据确认名单，在伦多中路（Lentor Central）未来项目建于未来的汤申-东海岸线的伦多地铁站旁,该地块位于新的伦多山位住宅

新加坡私宅租令市扬逐渐升温 3月份租赁单位同比飙增32.4%

本地整体的私房租用市扬逐渐升温，3月份租赁单位同比飙增32.4％，房租也持续三个月增涨，3月份同比上升08％，略低2月份上涨幅度1％。新加坡房地产联合交易平台SRX今天上午（4月14日）公布全新的预估数据信息显现，象征高端私房的核心中央区（CCR）房租同比上涨幅度最明显，达12％；

纬壹城间隔14年第一个新私房新项目

纬壹城(One-North)的新私房新项目One-NorthEden，将于本周末发布。这也是纬壹城间隔14年的第一个新私房新项目。One-NorthEden是丰隆集团公司(HongLeongHoldings)与日本挂牌上市房产公司三井不动产(MitsuiFudosan)的合资企业TID所发展。

新加坡地产公司ERA产业研究与咨询部主管麦俊荣:下手降温有可能言之过早

新加坡房地产第一季私房价格指数攀高，关键由意味着中等私房的其他中央区（RCR）非有地私房销售市场促进，同比飙升61％，明显高过上一季的增长幅度44％。意味着大众化销售市场的中央区以外（OCR）非有地私房的价钱增长幅度变缓，过去一季的18％减为09％。

持续四个月升高2月非有新加坡房地产私宅转市场价涨0.5％

伴随着当地经济发展重新启动，顾客对房市维持自信心，推动在我国非有地私房转市场价持续四个月增涨，之中，中央区最受顾客亲睐。新加坡房地产公司麦俊荣预测分析转卖价钱会再次飙升，顾客对新加坡房市的自信心也将伴随着经济发展重新启动而再次改进。2月转卖价钱的柔和增涨合乎市場预估，由于顾客预估新加坡经济复苏的总体目标未来可期，能为长期性涨价构建更强的自然环境。

名汇庭苑 Midtown Modern激发购买兴趣

名汇庭苑MidtownModern的单位包括409至474平方英尺的一居室单元，592平方英尺至721平方英尺的两居室单元以及904平方英尺至1,066平方英尺的三居室单元。总经理DoraChng表示：“许多投资者购买者也给出了反馈，他们打算在年老时搬入MidtownModern，这是因为广泛的便利设施以及与BugisMRT换乘站的直接连接使他们的忙碌生活方式变得更加轻松“我们希望有更多的家庭来，因为他们对规划有了更好的了解。”

新加坡房地产市场的长期潜力

上市公司The Place Holdings宣布已与MCC Land签订股东协议，共同在Realty Center目前所在的Enggor Street 英莪街15号共同开发一个新的永久产权商用混合发展项目。

名汇庭苑坐落于陈桂兰街(TanQueeLanStreet)再受销售市场关心

素来以写字楼为主导的美芝路一带，近些年的住房项目日益增加，而伴随着名汇庭苑（MidtownModern）在下一个月出场，周边私房项目的价钱再度遭受销售市场关心。市区重建局的网址材料表明，该公寓楼今年1月以152万余元卖出一个单位，每平方英尺价钱为3095元

高端濒海豪宅新项目The Reef at King's Dock出场

高端濒海豪宅新项目TheReefatKing'sDock出场得到热情反映,对外开放市场销售的第一个周末售出280个单位,占所发布300个单位的逾九成，均价为每平方英尺2330元，之中九成顾客是新加坡公民与永久居民，包含买屋自住者与投资人。

政府密切关注本地房地产市场 防范市场过热 新一轮楼市降温措施即将出台 ?

国家副总理兼经济政策统筹部长及财政部长王瑞杰强调，在经济市场前景填满不确定性之时，政府部门必须预防房地产业超温，保证它不容易超过经济基本面。采访房地产业投资分析师觉得，一席话预示着政府部门出来很有可能发布降温措施。

2021上半年度意料有超出20个新住房新项目出场, 投资分析师意料总体价钱会再次上涨

而2021上半年度新投入市场的新项目为吸引住买家亲睐与入场，许多都各有特色，比如鑫悦府把八成总面积划归园景，而TheReefatKing'sDock则有着当地住房新项目首见的悬浮主甲板设施。2021上半年度意料有超出20个新住房新项目出场，并以高端住宅与中等住宅居多，投资分析师意料总体价钱会再次上涨。

冠病疫情下表现亮眼 有地住宅11个月交易比去年全年多

项目增加带动买气 新私宅销量扭转跌势11月环比涨19％

纬壹城地段近地铁站 料吸引多家发展商争夺

小型永久地契公寓林立 基里玛路项目吸引投资者目光

福瑞轩—— 五大要素引领新家新体验

盛港安谷弯EC虽多 对附近私宅销量和转售价影响不大

年终假期楼市或迎来最 “热闹” 季节

根据本报整理的资料，这个假期至少有四个新项目将推出，包括翠宁苑和悦文荟这两个超过600个单位的较大型项目。另外，像艺雅轩、One-North Eden和The Reef at King's Dock等项目正筹备销售工作，有可能在年底前推出。整体而言，这个年终假期可能推出的新单位数量达2484个。 我国中小学今天开始放假。年终假期向来都是楼市淡季，但冠病疫情让多数人留在新加坡“度宅假”（staycation），这个年终假期本地楼市料不太冷，反而可能迎来最“热闹”季节。

10月最畅销私宅 “熟面孔”上榜

政府限制发展商重新发给买家选购权书（option to purchase，简称OTP）冲击买气，我国10月份新私宅销量终止了连续五个月涨势，环比下跌51.7％至642个新单位。这也是今年5月以来的新低，同比减少31.1％。