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风之林（LyndenWoods）开盘首日热销324个单位，销售率达94.5%，创下2025年最佳开盘成绩之一！该项目是新加坡科学园首个私宅，地理位置优越，租金潜力高。尽管卖方印花税新规上路，依旧吸引大量买家进场，印证市场信心不减！
政府突发重磅政策，私宅持有期延长至四年，SSD税率调高至最高16%。新规2025年7月4日起生效，严打短期投机转售。
国家发展部宣布2024年下半年政府售地计划（GLS）将推出10幅正选名单地段，共可建造4725个住宅单位，包括自2014年以来最多的990个EC单位。三幅地段也包含商用空间，总面积达4515平方米，反映政府稳定供房、满足多元需求的方针
六组发展商争夺湖畔通道地段，CDL以6.08亿元中标，尺价超预期，未来项目预计五座16层高住宅楼，享裕廊湖景，预示裕廊湖区发展潜力受市场高度认可。
卡迪区真查鲁弄综合地段竞标期延至2024年9月 预计可建875个私宅单位 综合商住用途，含巴士转换站与小贩中心 成为新加坡首个一年期竞标地段 政府延长竞标期以吸引更多高质量方案
政府在泉林路推出一幅私宅地段供竞标，预计可建505个住宅单位，是2025年上半年政府售地计划的一部分，旨在保持住房供应稳定。该地段地理位置优越，周边配套完善，发展潜力强劲。
新加坡非有地私宅在经历1月与2月相对清淡的租赁市场后，于3月份显著回温。交易量环比大增17.1%，达5929个单位，同比也增长4%。租金方面整体微升0.4%，其中中档私宅的涨幅最显著。组屋市场同样见起色，租赁交易环比上升15.6%，但租金水平与上月持平。
2025年1月，新加坡非有地私宅转售价环比上涨 1.6%，涨幅显著高于去年12月的0.1%。 核心中央区（CCR） 领涨，环比上涨 2.8%，其他中央区（RCR）和中央区以外（OCR）分别上涨 1.7% 和 1.2%。 同比增长 6.1%，中央区以外涨幅最大（6.5%），其次是其他中央区（5.8%），核心中央区（4.1%）。 转售交易量 884个单位，环比减少 9.2%，但同比增加 14.3%。 最高转售价 由丽思卡尔顿公寓（The Ritz-Carlton Residences Singapore Cairnhill）创下，成交价 1380万元。
2024年11月，新加坡非有地私宅整体转售价格指数环比微涨0.4％，增速低于10月的0.7％，显示价格增长有所放缓。
随着年末接近，房地产市场活动逐渐减少，新加坡11月份非有地私宅的租赁交易量出现连续第四个月的下降。
为满足市场需求并稳定房地产市场供应，政府在下半年售地计划（GLS）下推出了三幅正选地段，包括两幅位于媒体圈（Media Circle）的地段和一幅位于碧湾路（Bayshore Road）的地段。这些地段合计可建造约1340个住宅单位。
誉岭峰（Union Square Residences）位于合乐路（Havelock Road），在开盘首日售出75个单位，占总单位数的20.5%， 每平方英尺的平均销售价格约为3200元。该项目是集甲级办公楼、零售餐饮、共享居住空间和私宅于一体的大型综合项目誉岭广场（Union Square）的一部分，由城市发展有限公司（City Developments Limited）开发，共有366个单位
One Sophia 综合发展项目在周末推出79个办公楼单位，售出23个，尺价平均为3330元。兀兰区的景林嘉园项目售出84%的单位，平均尺价2067元，为当地新私宅市场设立新标杆。
加东商业中心以1亿8000万元集体出售给飞龙集团，市区重建局批准其改建为酒店项目，预计可容纳约300间客房。该项目将为加东区带来新的活力和商业机会。
新加坡金文泰花柏径地段已开放竞标，预计可建造400个私宅单位。尽管地段吸引力有限，分析师预计最多会有三方参与竞标，且出价较为保守。竞标将于11月19日截止。
新加坡今年上半年新私宅销量创下有记录以来的半年最低，仅售出1916个单位。分析师预计，下半年将有更多新项目推出，为市场注入更多活力。
政府在上半年售地计划下推出淡滨尼94街的商住混合用途地段，预计将吸引发展商的极大兴趣。此外，里峇峇利埔A地段被永泰控股旗下的汇成投资以接近4亿6400万元的价格竞得。
政府工业售地计划首次保留现有厂房，推动环保减碳。位于加冷大道的这块地预期能减少至少5000公吨的碳排放量，成为新加坡工业建筑物活化再用的示范项目。
新加坡市区重建局推出三幅私宅地段供招标，分别位于牛乳场径、登加绿苑道和碧湾路，预计新增1915个私宅单位。其中，登加绿苑道地段为登加区首个私人住宅地段，具有商住混合用途的特点。
新加坡市区重建局拟将贤能集团标得的密驼路商用地段改为拥有商业单位的住宅用途。该地段目前为山源大厦，贤能集团计划通过改造提升其价值，增加居住和商业机会。
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