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新加坡房地产第一季私房价格指数攀高，关键由意味着中等私房的其他中央区（RCR）非有地私房销售市场促进，同比飙升61％，明显高过上一季的增长幅度44％。意味着大众化销售市场的中央区以外（OCR）非有地私房的价钱增长幅度变缓，过去一季的18％减为09％。
伴随着当地经济发展重新启动，顾客对房市维持自信心，推动在我国非有地私房转市场价持续四个月增涨，之中，中央区最受顾客亲睐。新加坡房地产公司麦俊荣预测分析转卖价钱会再次飙升，顾客对新加坡房市的自信心也将伴随着经济发展重新启动而再次改进。2月转卖价钱的柔和增涨合乎市場预估，由于顾客预估新加坡经济复苏的总体目标未来可期，能为长期性涨价构建更强的自然环境。
名汇庭苑MidtownModern的单位包括409至474平方英尺的一居室单元，592平方英尺至721平方英尺的两居室单元以及904平方英尺至1,066平方英尺的三居室单元。总经理DoraChng表示：“许多投资者购买者也给出了反馈，他们打算在年老时搬入MidtownModern，这是因为广泛的便利设施以及与BugisMRT换乘站的直接连接使他们的忙碌生活方式变得更加轻松“我们希望有更多的家庭来，因为他们对规划有了更好的了解。”
上市公司The Place Holdings宣布已与MCC Land签订股东协议，共同在Realty Center目前所在的Enggor Street 英莪街15号共同开发一个新的永久产权商用混合发展项目。
素来以写字楼为主导的美芝路一带，近些年的住房项目日益增加，而伴随着名汇庭苑（MidtownModern）在下一个月出场，周边私房项目的价钱再度遭受销售市场关心。市区重建局的网址材料表明，该公寓楼今年1月以152万余元卖出一个单位，每平方英尺价钱为3095元
高端濒海豪宅新项目TheReefatKing'sDock出场得到热情反映,对外开放市场销售的第一个周末售出280个单位,占所发布300个单位的逾九成，均价为每平方英尺2330元，之中九成顾客是新加坡公民与永久居民，包含买屋自住者与投资人。
国家副总理兼经济政策统筹部长及财政部长王瑞杰强调，在经济市场前景填满不确定性之时，政府部门必须预防房地产业超温，保证它不容易超过经济基本面。采访房地产业投资分析师觉得，一席话预示着政府部门出来很有可能发布降温措施。
而2021上半年度新投入市场的新项目为吸引住买家亲睐与入场，许多都各有特色，比如鑫悦府把八成总面积划归园景，而TheReefatKing'sDock则有着当地住房新项目首见的悬浮主甲板设施。2021上半年度意料有超出20个新住房新项目出场，并以高端住宅与中等住宅居多，投资分析师意料总体价钱会再次上涨。
分析师指出，居家办公趋势带动买家对面积较大的有地住宅的需求。随着疫情持续造成经济不明朗，买家会青睐具财富保值作用的有地住宅，明年有地住宅市场将延续上扬势头。 在冠病疫情下，本地私宅市场今年依然保持强劲，尤其是有地住宅（landed properties）表现亮眼。首11个月交易量不仅高于去年全年，总交易额也达到69亿元，比去年高出了15
分析师认为，发展商和买家还在适应选购权书限制带来的影响，但随着本月将有更多新项目推出，外加解封第三阶段提振市场信心，预料私宅销量会延续上扬趋势。 受新项目增加所带动，本地新私宅销量扭转跌势，11月份环比涨19％至767个单位。
基里玛路一带小型永久地契公寓项目林立，新项目Noma自8月登场以来几乎售罄，预料将让投资者把目光投向这个小区。
根据本报整理的资料，这个假期至少有四个新项目将推出，包括翠宁苑和悦文荟这两个超过600个单位的较大型项目。另外，像艺雅轩、One-North Eden和The Reef at King's Dock等项目正筹备销售工作，有可能在年底前推出。整体而言，这个年终假期可能推出的新单位数量达2484个。 我国中小学今天开始放假。年终假期向来都是楼市淡季，但冠病疫情让多数人留在新加坡“度宅假”（staycation），这个年终假期本地楼市料不太冷，反而可能迎来最“热闹”季节。
政府限制发展商重新发给买家选购权书（option to purchase，简称OTP）冲击买气，我国10月份新私宅销量终止了连续五个月涨势，环比下跌51.7％至642个新单位。这也是今年5月以来的新低，同比减少31.1％。
尽管山景地铁站早在五年前通车，却刺激不了武吉知马山景路（Hillview Road）一带私宅市场的买气。 位于山景坡（Hillview Rise）的Midwood作为这里最新私宅项目，距离山景地铁站不到五分钟步程，推出至今并没引起太热烈回响。 去年10月开盘后的四个月内仅售出24个单位，冠病疫情来袭更让销售在今年3月至9月期间完全遇冷，上个月才稍微回暖，售出28个单位。
各种商品的推销手法五花八门，直播行销盛行，真假难辩，买家在出手时必须谨慎行事，不要被无良销售人员利诱，以免后悔莫及。 最近，两个朋友不约而同卖掉两卧房私人公寓，搬到四房式政府组屋。
本地楼市逐渐回暖，下来预计将有更多新项目推出，特别是位于核心中央区（CCR）的高档私宅项目。 今年估计有超过40个新私宅项目推出，当中接近一半来自高档私宅市场，包括许多由集体出售项目重新发展而成的项目。 像即将推出的Park Nova，就是在柏园（Park House）地段重新发展。该项目位于乌节林荫道（Orchard Boulevard），为永久地契住宅，占地面积4万6000平方英尺，共有88个单位。
本地店屋最近不断售卖，特别是在传统式市区地区店屋买卖也是十分活跃性，低利率自然环境再加上小区业主开价更具体，結果取得成功集聚许多买气。传统式市区地区当月有许多店屋发布求售，包含由世邦魏理仕（CBRE）做为独家经营的摩士街48号、49号和50号三座店屋，标示价格6880万余元。
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