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新加坡房产公司 OrangeTee &Tie 指出，尽管今年7月份以来，政府采取了新一轮房地产降温措施，但依旧阻止不了外国买家与超级富豪对新加坡房地产的热情，其中最重要的原因是新加坡的豪宅相较香港等其他热门地区价格更具吸引力。
据仲量联行JLL发布的“全球资本流动”数据显示，2016年中国投资者海外商业和住宅产地投资额高达300亿美元。海外房产配置从最初的资产投资，渐渐转变，新的需求不断出现。不论需求如何增加，拥有稳定经济基础的发达国家始终是购房者的首选。新加坡作为全球顶尖的金融中心，拥有完善的司法体制迅速进入了购房者的视野。
新加坡豪宅在冠病疫情笼罩下，本地豪宅价格今年第一季环比下跌4.2％，是表现最差的城市之一。 今年第一季环比跌幅最大的城市是曼谷，下挫5％，新加坡、香港、吉隆坡和首尔则紧“跌”在后。
新海逸集团（SingHaiyi）位于金文泰的大型私宅项目锦泰门第（Parc Clematis）将于本月17日展开预览活动，并于本月31日正式开盘。 售价方面，单卧房单位从每平方英尺1550元起跳，双卧房单位1540元，三卧房单位1530元。
尽管4月份交易量严重下跌，ERA产业研究与咨询部主管麦俊荣指出，本地房地产价格仍具韧性，一部分原因是交易量少，另一部分原因则是对政府经济援助措施有信心，相信能减轻冠病疫情所带来的负面影响。
在2020年的前四个月，新加坡经济发展局EDB办事处共收到近130亿新元的投资承诺 新增518例！新加坡在疫情后被选为“最好的投资国”！今年头四个月,已获得130亿美元]
坐落于基里玛路（GuillemardRoad）和惹兰茂列（JalanMolek）的新私房新项目Mori，周六（12月4日）第一天开售已卖出45%或62个单位。这也是基里玛区自2019年3月至今较大的永久性房契私房新项目，开发商是乐斯太平洋控股（Roxy-PacificHoldings）。
在选购私宅时，房地产界流行着一句话，那就是：“地点、地点、地点。” 所谓优越的私宅项目，必定处于理想地点，有着四通八达的便利交通，可轻易通往全岛各地。 由青建地产开发的私宅项目“顺福轩”（JadeScape），便有着强大交通衔接性，连接多达四条地铁线，包括地铁环线、南北线、汤申-东海岸线以及跨岛线，让你更快速地进入学校，购物中心和工作场所，是新加坡交通最便利的私宅项目之一。
投机者、外国买家与企业购买的活动，对我国私宅价格具有显著影响，尤以外国买家表现最为突出。 新加坡金融管理局昨天发布年度《金融稳定评估》报告分析，相比投机者与企业购买，外国买家需求增强时，对私宅价格的影响更大
它在前年传出被面簿联合创办人萨维林（Eduardo Saverin）以6000万元买下，创下本地最贵公寓单位的纪录。 排名第二则是嘉峰豪庭（Le Nouvel Ardmore），在2015年被阿里巴巴创办人之一孙彤宇以5100万元买下。
盛港中心的综合发展项目“盛港嘉园”（Sengkang Grand Residences）今天推出销售。这个集多种设施于一体的大型项目，不仅为附近居民带来更多便利，也为周边私宅市场注入活力。 盛港嘉园位于万国地铁站（Buangkok）旁，由凯德集团（Capitaland）和城市发展（CDL）两大房地产商携手打造。除了住宅，这个项目还包括一个三层楼的零售商场、民众俱乐部、小贩中心、托儿所和巴士转换站，并可直通万国地铁站。
本地即将迎来新的品牌公寓项目，位于纽顿的铂尔曼阁12日开盘，预料这类结合酒店服务的私宅项目将再度引起买家兴趣。 这个新项目位于杜尼安路（Dunearn Road），属于永久地契，楼高30层，共有340个单位，包括一卧房至四卧房单位。铂尔曼阁的销售从每平方英尺2800元起跳，一卧房和二卧房单位售价分别从133万元和187万元起跳。
牛车水店屋尺价 2016年以来持续走高
盛港中心的综合发展项目盛港嘉园（Sengkang Grand Residences）住宅部分，在首个周末卖出约三分之一单位，平均售价为每平方英尺1700元。 发展商凯德集团（Capitaland）和城市发展（CDL）周日发文告说，盛港嘉园在周末共售出216个单位，占首批推出280个的单位的77％，卖得最好的是一卧房加书房单位和二卧房单位。
学校假期开始，发展商却没放假，从现在到年底有超过10个项目将推出或继续销售，单位数量超过4000个。 分析师表示，学校假期通常是楼市淡季，很少新项目推出，但由于私宅买气仍旺，所以即便是淡季，发展商也不想错过任何销售良机。 世邦魏理仕研究部主管沈振伦接受《联合早报》访问时表示，学校假期期间发展商仍推出新项目是较罕见。
新加坡4月份登场的新私宅项目纽顿铜源（Kopar at Newton）抢在我国4月7日起实施冠病病毒阻断措施前开卖，结果一举夺下当月新私宅销量冠军。
新加坡去年7月出台的房地产降温措施推行至今已接近一年。在这一年，私宅成交量虽然下滑近一半，但是房价仅下跌0.3％，而发展商也没有放缓私宅销售的步伐。 今年下半年，市场预计有至少14个新私宅项目登场，单位总数多达5655个。 这一轮降温措施是如何影响新私宅的销售？随着中美贸易战升温和宏观经济环境风险加剧，这些措施近期是否还会调整？
市区重建局今天发布的数据显示，上个月销量最高的是代表中档私宅的其他中央区（RCR），共卖出488个单位。接着是代表大众化私宅的中央区以外（OCR），共卖出407个单位。属于高档私宅的核心中央区（CCR）则卖出57个单位。
本地私宅市场存有大量供应，加上房地产降温措施让需求减少， 政府决定将下半年的正选地段私宅供应量减少15%，至1715个单位。市区重建局今早发表文告指出，市场接下来的供应有约4万4000个私宅单位。
所有地区的私宅转售价都上扬，其中代表中档私宅的其他中央区（RCR）涨幅最大，较4月份高出0.8%。其次则是代表大众化私宅的中央区以外（OCR），价格上扬0.2％。至于代表高档私宅的核心中央区（CCR），价格起0.1％。
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