据仲量联行JLL发布的“全球资本流动”数据显示，2016年中国投资者海外商业和住宅产地投资额高达300亿美元。

海外房产配置从最初的资产投资，渐渐转变，新的需求不断出现。

不论需求如何增加，拥有稳定经济基础的发达国家始终是购房者的首选。新加坡作为全球顶尖的金融中心，拥有完善的司法体制迅速进入了购房者的视野。

投资者会问，在新加坡买了房子容易租出去吗?收益怎样?

新加坡云集了7000多家跨国公司，来自世界各地的外籍人士在这里的工作和生活。此外，根据《亚洲周刊》报道，目前在新加坡留学的中国学生总数约3万人。市场租赁需求旺盛。只要您购买的房产位置合适，交通便利，无需担心找不到租客的问题。

租金收益是外国投资者在新加坡置业的一个重要因素。比如，在新加坡的繁华地带，买个1000万人民币的房子月租金收入可达3万-4万元人民币;而在北京，1000万的房子，月租金也就1万元出头。新加坡市中心的均价是每平米10万左右，一般地段在每平米4万到6万之间。新加坡租金回报率在4%-5%，相对国内一线城市明显有优势。

新加坡相比其他房产投资国家，最大的优势就是经济环境稳定，风险水平相对较低，房地产透明度高，国家法制健全。相比同样是亚洲发达地区的香港，东京，两地接近周期峰值的房价，新加坡房产市场也更具上涨前景，更具投资潜力。

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