新加坡非有地私宅3月租赁市场强劲反弹，交易量与租金双双上扬

经历了1月和2月相对低迷的租赁市况后，新加坡非有地私宅市场在3月份显著回暖。根据房地产平台 99.co 和 SRX 于4月17日发布的预估数据：

关键数据亮点：

非有地私宅租赁量：

3月交易量环比大涨 17.1%，达 约5929个单位。

与2023年同期相比，增幅为 4%。

租赁区域分布：

中央区以外（OCR）：占比最高，达 35.6%

其他中央区（RCR）：占 33.9%

核心中央区（CCR）：占 30.5%

整体私宅租金变动：

环比上涨 0.4%

同比增长 2%

分区域看：

RCR（其他中央区）：环比涨幅最高 +0.8%

OCR（中央区以外）：上涨 +0.5%

CCR（核心中央区）：微升 +0.2%

 组屋租赁市场也同步升温：

租赁量：

环比上升 15.6%，约 2720个单位，同比增长 1%

租金水平：

与2月份持平，维持稳定。

市场解读：

3月的私宅租赁表现显示出租赁需求正在恢复，尤其在中档和大众化住宅区域最为明显。由于农历新年后外籍租户回流、求职季活跃，加上部分业主延迟交房等因素，共同推动了市场的短期回升。