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新加坡建屋发展局(HDB)和市区重建局(URA)于12月20日发表联合文告,
宣布在2024年1月22日至2026年12月31日期间,将对组屋和私宅的出租规定进行暂时性调整,以满足租赁市场的需求。
组屋住户人数上调
在这三年的期间,较大型组屋单位的住户人数上调,从目前的最多六人增加至八人,允许来自不同家庭的租户。这一变化适用于四房式及更大型组屋单位,以及相当于四房式及更大型单位面积的建屋局店铺。这一措施旨在更好地应对租赁市场的需求。
私宅住户人数上调
私宅方面,90平方米及以上的单位的住户人数上调至八人。其他房型单位的住户人数顶限维持不变。屋主欲将整间单位或个别卧室出租的组屋屋主,以及商业店屋的租户,仍需事先获得建屋局批准。
控制期限和未来调整
这一调整是为期三年的限时措施,将在2026年后根据市场供应和需求进行调整。此次决定的背后是2022年租金大幅上涨,反映出市场因冠病疫情所面对的供应短缺和强劲需求。当局表示,这一临时性措施旨在更好地满足租房需求,并使有意租房的家庭能够受益。
国家发展部长李智陞在脸书上表示,政府将密切留意情况,并对违反条例的屋主采取行动,包括可能撤销其出租房屋的批准
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