在新一轮房地产业降温措施推行后的第一个礼拜天里，新私房新项目销售主题活动遭受的影响好像并不大。

新降温措施公布后有两个新私房新项目出场，最受注目的是坐落于武吉知马的豪华私房Perfect Ten。

这一一共有230个单位的新项目周日发布在其中的115个，截止到今天上午5时，卖出12个单位，市场价从每平方英尺3040元跳起。

开发商长江实业地产（CK Asset）在降温措施公布后，也公布在上个星期给予一次过的5％折扣优惠。新项目中的10个单位折扣优惠前尺价处于3200元至3618元，折扣优惠后处于3040元至3437元。

据统计，卖出的12个单位，在其中八个是两卧室单位，四个是三卧室。

ERA产业发展咨询中心负责人麦俊荣接纳表示：“Perfect Ten 的价格同别的周边新项目比着略微较高，何况，豪宅销售速率一般上比大家私房新项目迟缓。再加上降温措施的影响，能售出12个单位实在是较好的考试成绩。”

另一个新项目是据知卖出最少2个单位的 Zyanya，均值尺价1590元。该新项目坐落于芽笼25A巷，一共有34个单位，由 NNB8 Development开发设计。

政府部门上周三深夜忽然公布再度缩紧买房条例，新加坡永久居民买第二套房屋须缴纳的额外买方印花税（ABSD）调高高达10个点至25％，买第三套则上涨到30％，国外顾客须缴纳的ABSD一律提高10个点至30％。

政府部门也缩紧总偿还债务比例（TDSR）顶限，要求每月借款偿债率从不能超出工资的60％，缩紧至收益的55％。

即便如此，由城市发展（CDL）和凯德集团（Capita Land）联合发展的中等私房康宁河湾（Canning Hill Piers）好像遭受的影响并不大。

另一个新私房新项目誉苑（The Commodore）自11月新房开盘至周日共卖出168个单位，占总量的77％。卖出单位的每平方英尺中位价为1513元。

这一坐落于坎贝拉的新项目，在11月份便已卖出164个单位。

ERAs是誉苑的独家代理。ERA副CEO王慧萍表示，较中小型单位大多数已卖出。一般上，刚新房开盘的新私房新项目的大型单位因总体价钱较高，会在一段时间以后才会卖出。大型单位的顾客主要是组屋提高者，她们必须時间卖出目前的房屋。