新加坡房地产市场的最新数据显示，本地私宅的租赁需求下滑，导致租金和交易量连续第三个月下跌。

根据房地产网站99.co和新加坡房地产联合交易网SRX于11月29日发布的预估数据，10月份的私宅租金和交易量分别环比下跌0.2%和5.4%。

跌幅相对回稳

分析师普遍认为，这一数据表明租赁市场已经回稳，尽管跌势仍在持续。与前个月的0.7%跌幅相比，本次下跌幅度稍有回稳，但仍显示出市场的相对疲弱状态。

区域表现差异

在各区私宅的表现方面，中央区以外（OCR）的大众化私宅租金跌幅最大，为0.9%。这可能受到市场供需动态和区域特点的影响。核心中央区（CCR）高档私宅租金下跌0.3%，而其他中央区（RCR）的中档私宅租金则上升0.8%。这种区域性的表现差异凸显了市场的复杂性和多样性。

预测疲软态势延续

分析师普遍认为，租金目前的疲弱状态可能会持续到明年。市场对于全球经济不确定性的担忧以及疫情对工作模式和人们居住选择的影响可能是导致租赁市场疲软的主要因素之一。在这样的背景下，房东和租户都需要更加灵活和敏感地应对市场的变化