因农历新年淡旺季，另加缺乏大型最新项目发布，上月热销私房全是已发布销售市场的新项目挂帅，总体销售量有一定的下降。

依据市区重建局的数据信息，开发商2月份卖出的新私房单位为527个，较1月份少了22.5％。这也是自2020年5月来的最少单月销售量。

新私房销售量下跌，根本原因是2月份欠缺最新项目提升买气，导致该月销售量有98.1％是来源于目前新项目。

鑫悦府再次独霸畅销榜

肯特岗公园（KentRidgePark）周边的鑫悦府（NormantonPark）再次是畅销榜总冠军。该新项目在上月以平均数每平方英尺1855元卖出85个单位，比1月份的94个单位略减。

鑫悦府也是1月份最热销私房新项目，而且已持续九个月位居畅销榜前三甲。现如今，该新项目总计售出1666个单位，约占新项目的九成。

畅销榜季军是坐落于石叻道、南部濒水区（GreaterSouthernWaterfront）周边的南峰雅苑（AvenueSouthResidence），上月售出了32个单位，平均数尺价为2371元。

南峰雅苑上月刚举办盖顶典礼，预估来年第二季获得临时入伙证（TOP）。它是当地应用预制建筑科技（PPVC）修建、楼房最大的房屋大厦。开发商华业集团（UOL）表明，因选用此项建筑工程技术，节约了许多人工和時间，让它在新冠疫情冲击性下，仍能成功竣工。

南峰雅苑在2019年发布时，均价为每平方英尺1580元。凭着以往2年私房销售市场火爆趋势，该新项目价钱暴涨，最大尺价达2611元，较发布平均值起了65％，上涨幅度令人震惊。

坐落于牛乳场路一带的岱莉轩（DairyFarmResidences），上月一样售出32个单位，与南峰雅苑共享畅销榜季军部位。

该新项目由联合工程（UnitedEngineers）发展，一共有460个单位，迄今卖出439个单位，几乎售完。

牛乳场路一带最近变成开发商关心地域，本月刚有一个地区招标会截至，吸引住七方下手，反映非常热烈，表明许多开发商看中该地域私房市场前景。

畅销榜排行第四的是后港一带的悦湖苑（TheFlorenceResidences），它上月以平均数1710元售出26个单位，销售量排行上升一个名次，但小于1月售出的27个单位。

悦湖苑迄今售出1291个单位，占新项目的九成以上。该工程预估来年竣工，按它现阶段市场销售速率，可能可在竣工前售完。

蔚庭·轩首入五大

畅销榜排行第五的蔚庭·轩（Verdale），发布至今初次纳入前五大排行。

这一由中海房地产和中建地产联合发展的新项目，在上月售出20个单位，平均数尺价约1825元。

蔚庭·轩坐落于惹兰裕廊克基（JalanJurongKechil），归属于美世界范畴。政府部门出来会主要发展这一地域，包含打造出综合性交通枢纽和商住两用房新项目，可能这也是吸引住顾客选购蔚庭·轩的根本原因之一。