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坐落于丹戎加东路的一个9999年房契的四层楼私房项目再度发布销售市场集体售卖。
承担集出售的房地产咨询公司合登集团(Huttons)星期二(4月11日)表露,工程项目的预兆价格6300万余元,小于2022年7月的第一次集售开价。那时候项目开价是6550万余元,推出后,曾接到多份小于开价的价格。
项目位于56号至62H号丹戎加东路,占地总面积3万2397平方英尺,一共有26个单位,无电梯。
依据市建局2019年的发展总蓝图,项目总建筑容积率为1.4,复建后总楼面面积达4万5356平方英尺,可开发设计成49个均值占地约915平方英尺的私房企业。
再加上约53万元土地增值费(Land Betterment Charge)后,项目每平方英尺的叫价为1401元。若把7%的附加生活阳台总楼面面积测算以内,尺价可降到1375元。
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