最新一轮的降温措施在4月底生效后，私宅销量和销售价不跌反升，

而5月份本地非有地私宅的销售也未受到该措施的影响，两个新项目开盘销售成绩佳，带动本地私宅销量连续五个月增加，5月销量环比涨了17%。

市区重建局星期四（6月15日）发布的最新预估数据显示，不包括执行共管公寓（EC），本地5月共推出1595个新单位，售出1038个，是过去一年来最高。若包括EC，5月的销售量环比增加了16.1%，从4月的909个单位增加到1055个。

上个月推出最多新私宅单位（不包括EC）的是其他中央区（RCR），占推出总量的94%，共1493个，另外102个单位位于核心中央区（CCR）。在销售量方面，RCR售出了847个单位，CCR售出了152个，而中央区以外（OCR）的成交量是39个单位。

上个月的销售成绩主要由两个RCR新推出的中档私宅项目带动， 它们是青麓尚居（The Reserve Residences）和双悦园（The Continuum）。位于第21邮区的青麓尚居，上个月推出732个单位，售出了71.4%，每平方英尺平均价是2460元；第15邮区的双悦园则推出816个单位，售出了225个单位或27.6%。

政府在最新一轮的降温措施中将外国人买家的额外买方印花税（ABSD）从30%调升至60%，然而多数买家为新加坡人，因此不受该措施影响。