根据第一太平戴维斯（Savills）发布的一份最新报告，预计到2033年，

新加坡将有近一半的人口年龄在50岁及以上，并且单身人士的比例也将增加。为了满足这一人群的住房需求，开发商需要考虑更多开发小型住宅和公寓。

报告指出，到2033年，全球50岁及以上人口的比例将达到28.4%，在某些国家，这一比例可能更高。卢森堡将成为拥有最多50岁及以上人口的国家（79％），其次是韩国（53％）。然而，在未来10年中，沙特阿拉伯和科威特的这一年龄段人口增长速度将是最快的。这一人群对于空间、娱乐和生活方式的需求将逐渐影响全球高端住宅市场的发展。

随着人口老龄化趋势的加剧，小型住宅和公寓将成为满足新加坡及其他国家50岁及以上人口住房需求的重要选择。开发商需要调整他们的策略，提供符合这一人群需求的住宅产品，以适应不断增长的市场需求。这也为发展商提供了商机，同时也能为50岁以上人口提供更多适宜的住房选择，让他们能够享受舒适的居住环境，释放资金用于年老时的消费和医疗费用。

这份报告提醒了房地产行业和相关利益方对于人口结构变化的重要性，特别是对于新加坡及其他国家不断增长的老年人口的需求。这将促使发展商在规划和设计住宅项目时更加关注适老化和便利性，以满足不断演变的市场需求。