新加坡市区重建局（URA）于9月12日发布公告，正式推出位于金文泰一带的花柏径（Faber Walk）私宅地段供发展商竞标。

预计该地段将能够建造约400个私宅单位，吸引了部分发展商的关注。分析师预测，考虑到该地段的位置吸引力有限，预计最多会有三方参与竞标，且出价可能会较为保守。

地段详情：

地段面积： 2万5795.5平方米（约27万7660.45平方英尺）

最大总楼面面积： 3万6114平方米

最高建筑高度： 140米

地契： 99年

花柏径地段是2024年下半年政府售地计划（GLS）正选名单中的一部分。下半年推出的正选名单地段共有10幅，预计可为市场增添5050个私宅单位。市区重建局表示，政府将在接下来的售地计划中持续稳定地推出私宅单位供应，并会根据当前的经济和房地产市场状况进行调整。

市场分析： 花柏径地段虽然地理位置不如其他高需求区域，但其临近金文泰地区，拥有良好的交通连接和基础设施。分析师指出，尽管该地段的吸引力相对较弱，但对于寻求较长开发周期和潜在发展机会的开发商来说，仍然具有一定的吸引力。预计该地段的竞标将较为保守，且可能会有三方参与。

竞标与发展前景： 该地段的招标截止时间为11月19日中午12时。发展商在竞标时需要全面考虑地段的开发潜力和市场需求，尤其是在当前房地产市场存在波动的背景下，出价策略尤为关键。