（早报讯）本地私宅市场存有大量供应，加上房地产降温措施让需求减少， 政府决定将下半年的正选地段私宅供应量减少15%，至1715个单位。

市区重建局今早发表文告指出，市场接下来的供应有约4万4000个私宅单位。其中3万9000个来自政府售地计划和集体出售地段，这地段的规划已获当局批准；另外5000个单位的规划则有待批准。

此外，自政府出台房地产降温措施后，私宅交易量已连续三个季度走低，发展商对土地的需求量也有所放缓。

市建局因此在下半年的售地计划中推出五幅正选地段。这些都是私宅地段，可建造1715个私宅单位。这比今年上半年的2025个少了约15％。

在今年下半年的正选地段中，其中一幅地段是位于芬维尔巷（Fernvale Lane）的执行共管公寓地段，可建造单位达480个。

另外，政府也会推出八幅备售地段。加上五幅正选地段，这可建造6430个私宅单位和1100个酒店房间，以及约99万平方英尺大的总楼面面积（GFA）商业空间。

值得一提的是，甘榜武吉士（Kampong Bugis）的白色地段在备售地段名单中。这地段面积达99万平方英尺，并可建造4000个住宅单位，以及提供53万8195平方英尺的零售、办公、体育休闲设施等空间。

市建局说，它将通过主要发展商（master developer）模式来发展这地段，并实行城市解决方案，以打造个具吸引力的濒水住宅项目。

这地段预计会在12月供发展商投标。整个地区的建造工程预计会在九到11年内完工。

消息来源 :联合早报网