新加坡最佳房产Best Property

新闻动态

新闻媒体中心,展现价值观,连接你与我

新加坡租房需要注意哪些细节呢?



新加坡租房需要注意哪些细节呢?下面我们简单的了解一下:

1. 中介及中介费

  新加坡绝绝大部分的房子都是有房产中介代理的。租客是和这些中介联系而非房东。中介费一般来说是半个月(租期一年)或一个月(租期两年)的租金。

  新加坡政府规定中介只能代表房东或是租客其中一方,只能从该方收取中介费。换言之如果从网上看一看到中介发布的房源,那么中介默认是代表房东,也就是不需能交中介费。(假设中介帮你找其他房源了,那么这时中介就代表你了,这时候你就能付中介费了。)

  2. 房源类型

  新加坡绝多数的房源分为两类:政府组屋HDB和私人公寓Condo。政府组屋是由新加坡政府开发的给大众居住的房子(70%的新加坡人都在组屋)。私人公寓是由发地产公司开发的房子,一般都会配有游泳池,健身房等设施(全部免费),24小时保安。组屋和公寓都是遍布全新加坡的,私人公寓的租金当然也会比政府组屋高很多。

3. 租金

  新加坡即使很小,可房子的租金是天壤之别,便宜的房间只能400到500,而市中心最贵的公寓会高达几万新币。假设预算有限,可以找一些相对偏远的地方(例如Chua Chu Kang,Jurong West Tampines,Hougang Yishun),同类型房源的租金往往会便宜几倍 新加坡超级小,公交地铁四通八达,绝绝大部分地方很简单就可以到达。

  4. 租期

  新加坡政府对于组屋HDB的租期有超级严格的限制,至少可以半年6个月。(有屋主因为偷偷短租房子最终被政府收回。)私人公寓Condo即便政府也是建议起码半年6个月,但短租是合法的。如果您可以找短租(小于6个月),最好找私人公寓Condo或是Hostel的房子。

  上述就是新加坡租房需要注意的细节,希望对你有所帮助。

新加坡最佳房产Best Property全包服务,一个电话专业服务为您解决问题!

我有需求

+86 157-0015-7894