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名汇庭苑坐落于陈桂兰街(TanQueeLanStreet)再受销售市场关心



最新项目下月出场美芝路私房价钱再受销售市场关心
素来以写字楼为主导的美芝路一带,近些年的住房项目日益增加,而伴随着名汇庭苑(MidtownModern)在下一个月出场,周边私房项目的价钱再度遭受销售市场关心。

名汇庭苑坐落于陈桂兰街(TanQueeLanStreet),由国浩房地产(Guocoland)发展。该项目有二座30层高的高级公寓大厦,现有500好几个一至四卧室单位。项目内还有一个极大的山林花苑和零售空间,预估在下一个月新房开盘。


名汇庭苑与位于在美芝路的滨海名汇(MidtownBay)私房项目,同为国浩时代城(GuocoMidtown)大型综合性房地产项目的私房一部分。
滨海名汇层高33层,有219个单位。该项目选用灵便住房定义,可作为定居、办公室或招待亲朋好友和合作伙伴。市区重建局的网址材料表明,该公寓楼今年1月以152万余元卖出一个单位,每平方英尺价钱为3095元。
尽管上年我国经济受重挫,但滨海名汇仍以2485元至3362元的尺价售出21个新单位。
这两个高端私房项目应对周边奢华私房的市场竞争,在其中一个是坐落于弗礼沙街的双景岭(DuoResidences)。此项目地尺价相对性较低,今年1月转让的一个单位尺价为1858元,买卖价格182万余元。
这一在2017年竣工的项目上年有五个单位卖出,尺价接近1800元至2078元,买卖价格129万余元至310万余元,对买家来讲有一定的诱惑力。
另一个奢华私房项目是与双景岭一样,结合酒店餐厅、住房和写字楼的风华南岸(SouthBeachResidences)。双景岭的尺价较低,但风华南岸的转让状况不错。
这一99年房契的项目今年1月售出一个单位,买卖价格380万余元,尺价为3126元。上年则售出六个单位,尺价接近3019元至3413元,买卖价格319万余元至705万余元。
美芝路向北拓宽至惹兰苏丹(JalanSultan)和劳明达区,区域内的中等私房ThePlaza和ConcourseSkyline屋龄较长时间,价钱也相对性较低。
ThePlaza现有42年屋龄,该地区归属于99年房契,房契只剩大概一半,它是买家的一大考虑点。上年该公寓楼有三个单位转让,买卖价各自为86万余元、95五万元和185万余元,尺价为1038元、1176元和1116元。

于2014年完工的ConcourseSkyline坐落于尼诰大道地铁口正对面,是有着360个单位的99年房契私房项目。上年有10个单位卖出。最少尺价为1597元,买卖价格181万余元;最大尺价则做到2228元,买卖价格492万余元。


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