依据市区重建局昨日公布的预计数据信息，第一季新加坡房产价格指数提升4.六点至161.六点，同比增长幅度高过上年第四季的2.1％。这也是2018年第二季至今的较大增长速度，私房价钱在当时增涨了3.4％。
新加坡本地房地产业不断熟络，私房价钱持续四个季度升高，2020年第一季私房价格指数同比上升2.9％。
依据市区重建局昨日（4月1日）公布的预计数据信息，第一季私房价格指数提升4.六点至161.六点，同比增长幅度高过上年第四季的2.1％。这也是2018年第二季至今的较大增长速度，私房价钱在当时增涨了3.4％。
虽然我国经济受新冠疫情影响上年全年度委缩5.8％，本地私房销售市场却乘势而上，全年度屋价升高2.2％。
第一季私房价格指数攀高，关键由意味着中等私房的其他中央区（RCR）非有地私房销售市场促进，同比飙升6.1％，明显高过上一季的增长幅度4.4％。有地私房销售市场的主要表现也非常强悍，价钱转变从上一季的下挫1.6％转至增涨5.6％。
意味着大众化销售市场的中央区以外（OCR）非有地私房的价钱增长幅度变缓，过去一季的1.8％减为0.9％。意味着高端新加坡顶级公寓销售市场的核心中央区（CCR）非有地私房则下降0.3％，逆转前一季升高3.2％的趋势。
若以总体非有地私房看来，同比则上升2.1％，增长幅度小于前一季的3％。低利率是支承房市缘故之一
仲量联行（JLL）新加坡研究与咨询部高級执行董事王德辉觉得，经济复苏和冠病疫苗发布让销售市场心态上涨，推动第一季私房价钱升高。
在其中，中等私房销售市场主要表现最好，是由于新加坡新出场的私房新楼盘项目市场销售火爆，包含鑫悦府（Normanton Park）及其The ReefAt King’s Dock。它们各自售出720个和337个单位，尺价为1765元和2257元。
低利率环镜是支承房市的另一个缘故。
橙易产业研究与分析部副总裁孙燕清说：“年利率处于最底价很有可能减轻房子价格上升产生的影响，并让借款者的住房贷款维持在可承受的了的水准。”
也是有投资分析师觉得，假如私房价钱持续上升，或提升政府部门发布降温措施的概率。
合登（Huttons）房地产集团公司研究负责人李思德强调，因为在我国政府部门须保证房子价格得到控制，发布降温措施的概率进一步提升。他说道：“初次购屋者不大可能受影响，由于以往的措施全是对于投资人和国外客户。”
这种措施很有可能包含调高投资人和国外客户的额外买方印花税，及其缩紧她们的总偿债率顶限。
博纳产业（Propnex）首席总裁伊斯迈（IsmailGafoor）强调，总体私房价钱过去一年已上升6.2％，2020年第一季和第二季的数据信息因而将备受关注，假如价钱走高，很有可能会出现另一轮降温措施颁布。但是，ERA产业研究与咨询部负责人麦俊荣觉得，如今就下手降温很有可能言之过早。
政府部门上一次是在2018年7月发布降温措施，在当时私房价钱同比增涨3.4％，环比飙升9.1％。私房价钱增长速度现阶段都还没到达这般大的力度。
资料来源 :联合早报
