自 2023 年起，自住和非自住住宅物业房产税率将分两步上调，但分析师预计这不会削弱对房屋的需求。

非自住住宅物业（包括投资物业）的房产税率将全面上调：从目前的 10-20% 到 2023 年 1 月 1 日的 11-27% 和 2024 年 1 月 1 日起的12-36%

高端物业明显将出现更大幅度的增长。 例如，年产值 (AV) 为 30,000 新元的郊区公寓或有地住宅的房产税将从当前税率下的 3,000 新元增加到 2023 年的 3,300 新元和 2024 年的 3,600 新元。

年产值 ( AV ) 为 150,000 新元的大型有地房产的年度房产税将从目前的 24,000 新元增加到 2023 年的 33,150 新元和 2024 年的 43,200 新元。

与此同时，自住住宅物业的房产税将增加 AV 超过 30,000 新元的部分：从目前的 4-16%，到 2023 年的 5-23% 和 2024 年的 6-32%。 “这一增长将影响大约 7% 的自住住宅物业，”财政部长黄循财在预算案演讲中表示。

高端物业的增幅同样会更高。 例如，位于中心位置的公寓年产值 为 40,000 新元的有地房产将在 2023 年和 2024 年支付 1,380 新元和 1,480 新元的房产税。这高于当前税率下的 1,280 新元。 年产值 150,000 新元的大型有地房产将在 2023 年和 2024 年支付 20,230 新元和 27,980 新元的房产税。这高于目前的 12,580 新元。

一旦全面实施，他们每年将增加政府的财产税收入约 3.8 亿新元，”黄循财 补充说。

ERA 研究和咨询主管 Nicholas Mak 表示：“房产税的大部分增长将落在拥有更高年产值 AV 的更昂贵的房产上。这些住宅物业通常是核心中央地区的高端物业，由富人拥有，他们容易负担得起增加的费用。”

房产税是在 2021 年 12 月新一轮降温措施之后出台的，其中包括新加坡人和永久居民购买第二个及后续房产的额外买方印花税 (ABSD) 税率更高。与此同时，外国买家额外买方印花税 ABSD 从 20% 上升到 30%。