发布首幅私房地段滨海南区建设规划以民为本

滨海南将发展以民为本和节能减碳一个全新的住宅小区，区内行车道少、商业街联接各种各样设备，工程建筑也具节能环保作用，总体规划与周边的绿荫和河道景观自然环境融为一体。

市区重建局星期一（12月5日）发布滨海南（Marina South）整体规划详细信息，占地面积45公顷的滨海南将打造成为集合住宅、酒店餐厅、零售和写字楼的可持续发展观住宅小区。进行发展后，全部地区估计会有超出1万个住房单位。

该局与此同时公布发布滨海南的第二幅私房地段，它坐落于滨海花园巷（Marina Gardens Lane），在滨海南汤东线地铁站旁，可修建约790个单位。投资分析师预估，该地段最大竞投价将超出10亿元。

市建局要在2013年的高速发展总宏伟蓝图议案中，制订滨海南的发展规划。依据该局新发布的《滨海南城市设计指南》，一个新住宅小区紧邻滨海湾花园，由滨海县贮水池和新加坡亚欧围绕，区内四周由绿荫和银行流水紧紧围绕，为群众给予幽静的环境。

滨海南区内会修建综合性发展项目，并且在关键行人道和同用室内空间修建多种设备。不论是超市、运动场所，或是门诊所，住户都能够在家徒步10分钟之内抵达。

除此之外，滨海南被选定为“降低出行”区，路面和地下停车场偏少，人行横道更宽阔，还设置了对接滨海湾花园地铁站和滨海南地铁站的徒步购物中心。

市建局提议开发商选用环境保护建筑规划设计，从而达到节能减碳和减少废弃物与废料的效果。它还说，区内每一个发展项目地段都是会划有低、中和高楼建筑的系统分区。工程建筑有高有低能产生错落有致的美景，视线不会受到阻拦，还可以确保全部新项目自然通风良好。

市建局推出的首幅滨海南地段，归属于下半年政府部门售地计划的正选名单地段，总面积为1万2245平方公尺，总楼面面积可以达到6万8573平方公尺。地段的高楼建筑最大达163公尺。若每楼高高三公尺，相等于54楼高高。

此外，新项目第一层将作为商业行为。新项目也必须设定自行车停车场和电动车充电设备。

毗邻滨海湾花园和滨海堤坝，俯瞰滨海蓄水池和新加坡海峡，滨海南已规划为一个 10 分钟的多功能住宅区。 Marina South 的未来居民可以期待城市生活，公园、公共场所、娱乐设施、商店和餐饮店以及托儿中心等便利设施近在咫尺。 完全开发后，Marina South 可能拥有 10,000 多个住宅单元。

Marina South 被设想为一个可持续发展和减少汽车使用的区域，其特点是步行友好型街道、综合自行车网络、步行街和连接滨海湾花园和滨海花园两个汤森-东海岸线车站的地下步行网络 南。 一系列计划中的高架行人连接将无缝连接该区域与滨海湾花园和海岸，方便前往附近的这些娱乐场所。