找不着买家珍珠大厦与乐洋村集售失败

牛车水珍珠大厦（People'sParkCentre）和乐洋村（LoyangValley）集体售卖都没成功，变成在今年的集体售卖找不着买家新例。

这也是珍珠大厦这一99年房契综合性发展项目第二次试着集体售卖，但运势仍然不足。他在上涨保留价至18亿元后顺利获得最少八成业主适用，于今年7月6日发布销售市场招标会。招标会活动在8月18日截至，但却没有吸引任何竞投。

它最后在11月8日以相同的保留价再度发布招标会，按那个保留价测算，土地价格等同于建筑容积率每平方英尺2620元，包含价格差溢价（differentialpremium）和把房契期限再次提升到99年溢价。依据《商业时报》报导，商家坚信牛车水珍珠大厦对开发商难度取决于它高标价，尤其是在建筑工程造价日渐升高之时。这样的项目曾经在2019年依次以13亿5000万余元和15亿的保留价寻找业主适用集体售卖，但都难以获得充足的大力支持。

另一个找不着买家私房新项目乐洋村坐落于罗央道，于今年10月20日初次发布集体售卖，预兆价为9亿8000万余元。他在2018年曾以7亿5000万余元保留价寻找业主适用集体售卖，但并不能获得充足适用。

在今年的有37个重点发布销售市场集体售卖，只要12个取得成功寻找买家。