新加坡房地产市场热度再现！杜尼安路（Dunearn Road）私宅地段在2024年4月通过政府售地计划（GLS）推出市场后，吸引九方发展商提交标书，创下自2019年密驼路地段吸引10方竞标以来，核心中央区（CCR）最激烈的竞争局面。

根据市区重建局（URA）6月26日公布的招标结果，这幅99年地契的地段最终由星狮地产（Frasers Property）、日本积水住宅（Sekisui House）与中建地产（CSC Land Group）组成的财团以 4亿9145万元的价格中标，对应的容积率每平方英尺地价为 1410元。

尽管竞争激烈，最终中标价仍略低于同属核心中央区的第四道项目，在去年录得的 1540元容积率尺价。这显示发展商虽然看好该地段的发展潜力，但在市场环境谨慎的背景下，仍选择较为保守的定价策略。

杜尼安路地段地理位置优越，临近多个教育机构、交通枢纽及高端住宅区，预计未来将规划为中高端私宅项目，吸引本地及外籍自住买家。