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新加坡租房需要注意哪些事项



  房子是你每天生活起居的地方,于清晨或是深夜,感受你的思想潮起潮落、容许你的情绪尽情泛滥的地方。那么在新加坡租房需要注意哪些事项呢?下面简单的给大家普及一下:

  1. 中介及中介费

  新加坡绝大无数的房子都是有房产中介代理的。租客是和这些中介相关而非房主。中介费通常而言是半个月(租期一年)或一个月(租期两年)的租金。

  新加坡章程中介只能代表房主或是租客当中一方,只能从该方收取中介费。换言之假如从网上看到中介发布的房源,那么中介承认是代表房主,也即是不需求交中介费。(假如中介帮你找其余房源了,那么这时中介就代表你了,这时辰你就要付中介费了。)

  2. 房源类别

  新加坡绝大无数的房源分为两类:政府组屋HDB和个人公寓Condo。政府组屋是由新加坡政府开辟的给众人居住的房子(70%的新加坡人都在组屋)。个人公寓是由发地产公司开辟的房子,通常所有会配有游水池,健身房等设施(所有无尝),24小时保安。组屋和公寓都是遍布全新加坡的,个人公寓的租金当然也会比政府组屋高很多。

  3. 租金

  新加坡尽管很小,可房子的租金是天壤之别,廉价的房间只要400到500,而市中心最贵的公寓会高达几万新币。假如估算有限,不妨找一些相对偏僻的地方(譬如Chua Chu Kang, Jurong West, Tampines, Hougang,Yishun),同类别房源的租金往往会廉价几倍。新加坡相当小,公交地铁四通八达,绝大无数地方很简易就不妨抵达。

  4. 租期

  新加坡政府关于组屋HDB的租期有严格的限制,起码要半年6个月。(有屋主因为偷偷短租房子最终被政府回笼。)个人公寓Condo尽管政府也是提议起码半年6个月,但短租是正当的。假如您要找短租(小于6个月),最好找个人公寓Condo或是Hostel的房子。

  上述就是加坡租房需要注意的事项,欢迎大家致电咨询。

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