新一轮降温措施发布后首两张政府售地计划下的地段招标結果出炉，坐落于加东的惹兰登布树（Jalan Tembusu）地段反映激烈，吸引住八方竞投；伦多山路（Lentor Hills Road）A地段则反映较冷漠，仅有四方下手。

投资分析师觉得，竞投数据显示，降温措施使到一些开发商采用观望心态，但地点优异的地段仍可以吸引住开发商积极主动入场。

对惹兰登布树地段竞价最多的开发商是城市发展（CDL），竞投价7亿6800万余元，等同于建筑容积率每平方英尺1302元，比叫价第二高和第三高的开发商各自高于7.8%和8.5%。

城市发展总裁执行长郭益智在文告上说，虽然降温措施产生一些不利条件，但他觉得市场得到具延展性的基本面帮扶，包含工作市场改进与家庭资产负债表稳定等。企业在该地段周边发展好几个项目，包含已卖出近九成的安珀苑（Amber Park）。

惹兰登布树地段的总面积为21万零622平方英尺，城市发展计划修建约640个房屋单位。

ERA产业发展咨询中心负责人麦俊荣说，该地段吸引住八方竞投，贴近他预测分析的上限，表明开发商依然期盼得到发展地段，尤其是地点优异的地段。该幅地段的项目将来发布时，尺价意料会处于2300元至2400元。

开发商在竞投惹兰登布树地段时很有可能也是有充分考虑这一带将来的供货。它周边是添寿道（Thiam Siew Avenue）集体售卖项目地段，可修建800个房屋单位。今年3月，周边德明路（Dunman Road）的另一幅政府售地计划下的地段，也将发布招标。

但是，他觉得，惹兰登布树地段挨近将来丹戎加东地铁站，地点具备诱惑力。

另一方面，对伦多山路A地段竞价最多的开发商，是由丰隆控股的分公司Intrepid Investments、国浩房地产（Guoco Land）和TID Residential构成的财团，竞投价近5亿8660万余元，等同于建筑容积率每平方英尺1060元，比2个最靠近的定价各自高于6.3%和15.4%。

TID Residential是丰隆控股和三井不动产（Mitsui Fudosan）的合资公司。

丰隆控股新闻发言人说，伦多山路A地段与伦多地铁站仅间隔一条大马路，提升了该地段对顾客的诱惑力。此项目地住户将能拥有挨近生态公园和自然保护区的便捷，及其有多种多样商业服务、餐饮业和零售挑选。

除此之外，国浩房地产在伦多中路开发设计的综合发展项目一旦完工，商场和托儿设施也将近在眼前。

伦多山路A地段的总面积为18万4460平方英尺，该财团计划修建600个房屋单位的项目。

这地段附近有政府售地计划下的两张正选名册地段和一幅备售名册地段。这一带的潜在性私房供货促进竞投方较少。

麦俊荣觉得，伦多山路A地段的最大竞尺标价为1060元，小于伦多中路（Lentor Central）地段的1204元得尺标价。伦多山路A地段将来发布的新项目，尺价意料处于1950元至2050元。