本地新私房销售量上一个月下挫58％至650个单位，

但投资分析师觉得，这并不充分是房地产业降温措施带来的危害，由于年末假日本来便是买卖淡旺季，也是有新项目在措施起效前早已售出许多单位。

依据市区重建局房地产资讯系统（URA Realis）的数据信息，若包含执行共管公寓楼（EC），大约60％的新私房买卖全是在12月首两个星期进行。

中档私房最受大家喜爱占有上年12月销售量冠军

意味着中档私房的其他中央区（RCR）私房最受大家喜爱，占总销售量约45％。上年12月份销售量冠军全是中档私房新项目。

上年12月最受欢迎的新项目是坐落于肯特岗公园（Kent Ridge Park）附近的鑫悦府（Normanton Park），以平均数每平方英尺1831元卖出73个单位，持续七个月在畅销榜上位列前三甲。

降温措施起效前，此项现阶段大半个月的销售量为44个单位，后大半个月则售出29个单位，市场销售主要表现坚毅。

鑫悦府开发商是源于中国的鑫丰房地产（Kingsford Development）集团旗下的Kingsford Huray，一共有1862个单位，自上年1月发布迄今已售出八成。

降温措施颁布前发布的永久性房契新项目Mori稳居第二，在12月卖出71个单位，平均数尺价为1869元。该新项目在措施发布前卖了68个单位，措施颁布后只售出三个单位。

Mori坐落于基里玛路（Guillemard Road）和惹兰茂列（Jalan Molek），一共有137个单位，开发商是乐斯太平洋控股（Roxy-Pacific Holdings）。

上月市场销售亚军是岱莉轩（Dairy Farm Residences），以平均数尺价1674元售出42个单位。最高尺价达1759元，创出自项目发布至今的最高尺价记录。

该新项目由联合工程（United Engineers）发展，坐落于牛乳场路一带，一共有460个单位，迄今已卖出380个单位，占新项目的82.6％。

建在未来跨岛线（CrossIs land Line）地铁站变换站周边的悦湖苑（The Florence Residences）的销售量排行第四。虽然应对新一轮降温措施，上月仍卖出31个单位，多过11月的25个单位。

悦湖苑尺价从1507元跳起，最高尺价为1943元。该新项目一共有1410个单位，已售出1258个。

销售量排行第五的是永久性房契高端私房绿墩雅苑（Leedon Green），12月份售出29个单位，平均数尺价为2727元。