坐落于汤申路一带的汤申景花园（Thomson View）第四度进行集体售卖方案，今日发布销售市场求售，保存价9亿5000万余元，与上回一样。这也是2022年来开价最大的集体销售项目。

承担市场销售此项目地橙易咨询（Orange Tee Advisory）昨日发布榜文说，项目保存价等同于建筑容积率每平方英尺1294元，包含7％的附加室外空间、2亿8880万余元的发展溢价（differential premium），及其弥补至99年房契的3亿3230万余元。

汤申景花园屋龄约35年，包含200个公寓楼单位、54个共管联排别墅和一个店铺，地区总面积约54万平方英尺，总建筑容积率2.1，总楼层总面积113万4656平方英尺。

项目正开展项目可行性（Pre-Application Feasibility Study，通称PAFS），讨论它再次发展后可完工的单位总数。

这座公寓楼曾在2011年招标，但无人过问，隔年重新来过时被伟合控股（Wee Hur Holdings）以5亿9000万余元标下。但是高庭裁定承担销售代理的HSR附加付款一笔补贴给在其中一小部分小区业主，严重违背它的职责，而不准许集售买卖，造成买卖谈崩。

上年11月，该项目第三度集体售卖时，开价为9亿5000万余元，比前一次的买卖价格高61％。

汤申景花园招标于6月8日截至。

2022年一季度有四个建筑项目取得成功招标，总成交额9亿9250万余元，同期相比高于约14倍。但这主要是因东陵购物中心（Tanglin Shopping Centre）所促进。它以8亿6800万余元交易量，对于其他三个项目，卖价都小于1亿元。