丹戎巴葛两商业楼集售保留价2.16亿元

丹戎巴葛（Tanjong Pagar）两栋商业楼发布销售市场集体出售，保留价为2亿1600万余元。

博纳产业（Propnex）星期三（1月18日）发榜文强调，假如顾客需在这一地区开发写字楼新项目，2亿1600万元保留价，等同于建筑容积率每平方英尺约2602元，包含5410万元土地增值费（land betterment charge）。如果想发展趋势为酒店，建筑容积率尺价格2662元，保留价包含6040万元土地增值费。

这两栋商业楼始建1959年，归属于999年房契。他们各层高五层，坐落于和昌路（Hoe Chiang Road）1号、3号、5号、7号和9号，及其林德金路（Lim Teck Kim Road）2号、4号、6号、8号和10号。这两栋楼的第一层是店铺，绝大多数租赁户全是饮食业者，楼顶是住房单位。

若记入两栋楼间的一块土地，全部地区占地面积1万8540平方英尺。依照市区重建局2019年的总体蓝图，该地区被规划为商业服务地区，总建筑容积率为5.6。

两栋商业楼的招标会在3月22日在下午2时截至。

消息来源 : 朕合早报