须尽欢雅生纵享河畔奢侈生活

河是许多城市的根基，交织着丰富多彩生活气息和商务活动。蜿蜒曲折而流的新加坡河，不仅仅是新加坡心脏地带，滨河的住宅项目也是广受好评。

想像每天早晨一睁开眼睛，波光粼粼的河影尽收眼底，池河行道很近，就嗅到了现磨咖啡馨香，一顿丰厚早餐后，仅需数分钟路程就会到城区办公室。

这类奢侈便是新加坡河畔高端私人公寓瑞雅嘉苑（Rivière）的日常。

该季度就能入住瑞雅嘉苑，坐落于金声路和里峇峇利一带，是酒吧夜场Zouk原址，由信得过的著名房地产商星狮房地产（FrasersProperty）精心打造，一共有455个一卧房至四卧室的单位。

Rivière是法文“江河”的意味。如同其姓名的含义一般，瑞雅嘉苑贴紧热闹朝气的罗拔申港口（RobertsonQuay）和市区，交界着别具风味的牛车水，逸步五分钟就可到达世界城（GreatWorldCity）购物广场。

生活在瑞雅嘉苑，可骑脚踏车顺着新加坡河感受河畔的平静怡然自得，到附近金声公园吸气自然界清新空气，走上福康宁公园探寻新加坡历史时间，或走一趟从若锦街（JiakKimStreet）到滨海湾的艺术之旅。

交通出行四通八达该季度就可以搬入

在土地资源有限的资源新加坡，水岸住房已愈来愈罕见，并且具有重大意义又十分接近地铁站项目也是难寻。

瑞雅嘉苑位于优异之势，四通八达的公共交通网络无缝连接新加坡各隅。

住宅小区周边有2个归属于汤申—东海海岸线的地铁站，不到三分钟就可来到合乐地铁站，而徒步五分钟便是大世界地铁站，仅需一站即达乌节路，要转乘别的地铁站干线非常方便。

便捷的交通出行让开车的居民能够绕开拥挤高速公路，仅需约五分钟路程就可抵达乌节路商圈或滨海湾商业街区，前去福康宁地铁站也仅需10分钟车程。

路运以外，更具非一般感受的新加坡河海上德士，通向人声鼎沸的市区。

许多城市都是以河为起源地，都是房地产业值持高大涨的最繁华处。

瑞雅嘉苑位于河曲，占据着河曲270多度一线水上，相比一般沿海地区住房仅有180度临河面更加宽敞，让广大居民能享受到无遮水上。

瑞雅嘉苑预估该季度就能获得临时性入住准证（TOP），非常值得注意的是，瑞雅嘉苑是新加坡河畔唯一将正式获得TOP的私房新项目。

这就意味着无论是自己住或投资，顾客都可以提前获得购屋盈利。对自己住者来说，越快搬入自己拥有房子，不但能节省别处租房子的花费，也越快能够享受奢侈却寂静的滨河住房感受。

对投资者而言，瑞雅嘉苑优越的地理位置，是憧憬在罗拔申港口和水岸心脏地带日常生活的最佳选择高级住宅之一，当然能够吸引很多租赁户，租金收益和资本利得都具强劲发展潜力。

事实上，地铁站对沿途房子价格和租金的促进作用是显而易见的。尤其当私房处在城区部位，如果加上地铁站产生客流量效用，大涨的平方根毫无疑问更高。

最近房地产业业内资料显示，当地公寓楼租金收益率呈不断上升趋势，截止到2022年10月，公寓租金已连续第22月提高，涨幅为2.7%，是公寓出租销售市场最久的持续发展期。在其中，与瑞雅嘉苑同类产品发展项目的三卧房企业，在2022年第四季度的租金已经达到9000元。

名人担纲围绕宜居设计方案

罗拔申港口一直以来被选为派遣上班族最爱来的商圈。四周的米其林轮胎级别餐饮店、文艺气息浓厚的博物馆与画苑、满是异国气息的餐饮店设计创意夜店、代表性酒吧夜场等，打造出当地亮丽的风景线。所属原址Zouk更曾经是新加坡最大的一个酒吧夜场，都是时尚人员打卡签到必到之处。

除开休闲娱乐服务业比较发达，瑞雅嘉苑周边的教育资源相当丰富，民办的培思幼稚园（Pat'sSchoolhouse）和伊顿国际教育集团（Eton-House）集团旗下的伊侨幼儿园（E-BridgePre-school）、立化小学（RiverValleyPrimarySchool）就在那新项目周边。除此之外，新加坡艺术学校（SOTA）、南洋艺术学院（NAFA）和拉萨尔艺术学院也相距很近。

归属于99年房契的瑞雅嘉苑依着名建筑国际设计公司SCDA担纲，整体采用简洁现代主义设计设计风格，是首开创院落落入水中园林景观一体的小区。首席设计师曾仕乾是新加坡总统设计奖第一届获得者，获奖无数，作品以亚热带现代简约而著称。

公寓设计注重服务设施精致健全，以“宜居”为基础规划理念。公寓楼并没有楼房顶层企业，而是房顶设定空中别墅、蹦蹦床、温泉水疗、炭火烤肉就餐区、阅读角等休闲设施，为居民打造出高品质河畔慢节奏生活。

底边层设计方案也一应俱全，从36米长游泳馆、公共图书馆、休息区、儿童游戏区、活动室，到健身会所和桑拿浴等，让居民能足不出门也可以享受一系列康乐设施。即便外出享受人生，也是有订制礼宾司给你打理好一切，给予家政服务、洗衣服、家庭保姆和遛猫遛狗服务项目。充分考虑工作中人员的需要，瑞雅嘉苑俱乐部内不但含有完全免费WIFI，更是将新加坡绝美的城市天际线放到眼眸，让居民舒服地在家工作。

瑞雅嘉苑的结构设计方案则突显高效率的空间规划，选用光亮色调，让整体空间从视觉上更为宽敞，大理石地面尽展优雅空气，无主灯设计给大客厅造就更高级的灯光效果层次感与高级感。户型的宽阔设计方案，使居民能够在房间里随意切换工作和生活方式。

新项目不但全部使用意大利进口的全天然大理石地面，房间内配件也竭尽讲究。Poggenpohl知名品牌餐厅厨房配件、欧洲历史最悠久的厨房用品生产商嘉格纳（Gaggenau）的厨房家电、捷仕（Gessi）和Duravit的卫生间和洗手间饰面板和配件，多方位打造出独具一格的奢侈感受。