1月新私房销售量创高些景乐苑登第一

在今年的第一个亮相的新私房新项目景乐苑（ScenecaResidence）龙腾虎跃，变成1月份最畅销的私房新项目。

坐落于丹那美拉的景乐苑上月发布，268个单位中已经卖出157个，或接近60％售出。在高利率和房地产业降温对策下，这个项目刚发布就畅销，表明销售市场仍然存在压抑需求，尤其是在中央区以外（OCR）的地段。

景乐苑由中冶置地（MCCLand）、EkovestDevelopments和天阶控股（ThePlaceHoldings）联合发展，上个月每平方英尺中位值售价为2083元。

销售量第二名是淡滨尼的执行共管公寓楼（EC）新项目景丽轩（Tenet），它和景乐苑一样坐落于中央区以外。这一EC新项目上年12月发布时，是该月的私房销量冠军，但上月被新项目给刷掉。

景丽轩由青建地产（QingjianRealty）、三达利建筑（SantarliConstruction）和喜敦控股（HeetonHoldings）合资修建，一共有618个单位，上月卖出145个单位，迄今售出95％或590个单位。

因为供货比较严重告急，最近上线的EC新项目尺价愈来愈高，此项目上月的中位值尺价格1388元。

别的入选新项目上月的销售量并不是很高。接近荷兰路的绿墩雅苑（LeedonGreen）卖出21个单位，中位值尺价格2957元。这个项目预计今年年底完工，2020年初发布迄今售出523个单位或82％。

坐落于第九区黄金地段经禧区域永久性房契奢华新项目康邻豪庭（KlimtCairnhill）以17个单位的销售量排到第四，中位值尺价格3784元。新项目2021年8月新房开盘迄今仅售出25个单位或18％。这是一个集体售卖后再次发展项目，原是经禧楼（CairnhillMansions）。

排名第五是指紧邻荷兰村地铁口的综合性新项目OneHollandVillageResidences，上月售出16个单位，中位值尺价格2791元。新项目自2019年11月逐渐市场销售迄今，已售出84％或249个单位。

整体而言，开发商在1月推出更多新供货，推动销售量暴涨。不包含EC以内，开发商共发布410个私房单位，同比暴增811.1％。这一月的销售量为四个月至今最高点，共售出391个私房，同比暴增130％。

对于政府部门刚刚在2023年财政预算案中，公布提高一部分私房的买方印花税，据市场观察并没有影响顾客看房子的热情。迄今为止，开发商仍对行业具备自信心，将按期发布新项目。

消息来源 : 联合早报