新加坡市区重建局（URA）于9月12日宣布，靠近金文泰一带的花柏径（Faber Walk）私宅地段正式开放给发展商竞标，预计可建造约400个私宅单位。分析师认为，由于该地段位置吸引力一般，预计最多有三方参与竞标，且发展商的出价可能较为保守。

地段详情：

地契： 99年

地段面积： 2万5795.5平方米（约27万7660.45平方英尺）

最大总楼面面积： 3万6114平方米

最高建筑高度： 140米

花柏径地段是2024年下半年政府售地计划（GLS）正选名单地段之一。该计划共有10幅正选名单地段，预计可建造5050个私宅单位。市区重建局表示，政府将持续稳定地推出私宅单位供应，并根据当前经济和房地产市场情况进行调整。

市场分析： 虽然花柏径地段地处金文泰一带，位置相对偏远，但其临近的教育和公共交通设施为该地段增添了一定的吸引力。分析师认为，由于市场上其他更优质地段的竞争，这幅地段的竞标可能不会过于激烈，预计竞标发展商的数量在三方以内。

竞标与发展潜力： 根据市区重建局的公告，花柏径地段的竞标将于11月19日中午12时截止。发展商在竞标时需要综合考虑该地段的开发潜力和市场需求，尤其是在当前的房地产市场环境中，出价策略显得尤为重要。

未来展望： 市区重建局表示，政府将根据未来的经济和房地产市场情况，继续稳定地推出私宅单位供应，确保市场的健康发展。花柏径地段的推出将为金文泰一带带来新的住宅发展机会，同时也为购房者提供更多选择。