11月，新加坡私宅市场迎来11年来最热闹的一月，发展商推出了2871个新单位，销量达2557个单位，比10月飙升246.4%。

其中，中档私宅（RCR）表现最抢眼，销量高达1569个单位。分析预计明年1月新项目登场后将再次带动市场活跃，但宏观因素和供应增加可能对全年市场产生一定影响。

细节分析

新私宅销量及推出单位

11月新私宅销量为2557个单位，环比增长246.4%。

发展商推出新单位2871个，环比增长437.6%。

按区域分析

中档私宅（RCR）：销量最佳，达1569个单位，占比超过61%。

大众化私宅（OCR）：销量为890个单位，占比34.8%。

高档私宅（CCR）：销量为98个单位，占比3.8%。

主要推动因素

六个新私宅项目集中开盘，主要为中档私宅项目，提供1548个单位。

大众化私宅提供了956个单位，高档私宅则有367个单位。

开盘数量集中，反映了发展商对市场需求的信心。

未来展望

预计明年1月会有更多新项目登场，市场将再次活跃。

不过，宏观经济因素以及私宅供应的增加，可能对全年市场表现产生一定压力。