今年1月，新加坡新私宅市场迎来开门红，整体销量达到1083个单位，环比大涨约四倍，创下约16年来最大环比涨幅。

根据市区重建局（URA）2月17日公布的预估数据，不包括执行共管公寓（EC）在内，1月份的新私宅销量比去年12月高出433.5%，同比增长256.3%。

**中档私宅表现亮眼，占主导地位**

1月份，代表中档私宅的其他中央区（RCR）私宅销量最为突出，共售出771个单位，占总销量的71.2%。大众化私宅的中央区以外（OCR）和代表高档私宅的核心中央区（CCR）的销量分别为191个单位和121个单位。

**两大新盘推动市场热度**

新私宅市场的火爆主要得益于两个新楼盘——艺景峰（The Orie）和Bagnall Haus的开售。这两个项目吸引了大量买家，占1月总销量的近70%。此外，发展商在1月份共推出896个单位，远超去年12月的20个单位，同比增长115%。

**2月新盘蓄势待发**

尽管1月份没有新EC开盘，但有21个单位售出。若包括EC数据，新私宅总销量为1104个单位。展望2月，市场将迎来更多新盘，包括逸泰·雅居（ELTA）、Parktown Residence、Aurea、Lentor Central Residences、Arina East Residences以及滨海景苑（Marina View Residences），预计将进一步推动市场热度。