在我国进入解除限制第二阶段，房市逐渐转暖，一些投资人也开始入场买货，团体“打包”高端私宅单位。

坐落于新加坡中央商业区的滨海盛景豪苑（MarinaOneResidences）几日前出現成批出售（bulksale）买卖，来源于中国的顾客一次过买了该新项目共14个单位，总成交额估算6000万余元上下。

一样坐落于城区的珊顿云尚（VonShenton）也是有成批出售买卖，有一个国外顾客买了八个单位，总成交额约2400万余元。
采访销售市场人员和投资分析师表明，当地高端私宅销售市场一向受国外顾客亲睐，伴随着冠病疫情逐渐受到控制，年利率处在极低水平，国外顾客也趁这机遇下手，以成批出售方式买下来这种新项目单位。
说白了成批出售，一般 是开发商以小于销售市场的优惠价，让顾客如同“装包”般一次过买下来新项目多个单位。

ERA产业区域营销执行董事符策铭接纳《联合早报》了解时表明，滨海盛景豪苑是开发商通过中国香港房产经纪公司进行买卖，顾客相信来源于中国内地，所买的是高楼房的两卧室+小书房、三卧室+小书房和四卧室单位，价钱接近三百万元至六百万元，总成交额估算6000万余元上下。
他说道：“根据我所知道，此次买卖是好多个顾客一起下手，每个人最少买了两套房屋，并且是三、四卧室的很大单位主导，下手可说非常阔绰。”
南部濒水区
将会变成另一个上海陆家嘴
他也表露，滨海盛景豪苑买卖素来活跃性，在解除限制第二阶段前，这一新项目五月时有一周售出13个单位，一个顾客以1200万元买下来三个单位，是淡静销售市场中主要表现不错的一个新项目。
符策铭说：“对很多中国内地顾客而言，他们了解滨湾区，特别是从滨海盛景豪苑能见到滨海湾金沙，让他们造成一股亲近感。这新项目又在南部濒水区（GreaterSouthernWaterfront）一带，许多 中国顾客都看中这地域的发展前途，觉得它将来有可能变成另一个的上海陆家嘴（上海市关键金融城）。”
依据利斯苏富比（ListSotheby'sInternationalRealty）整理的数据信息，滨海盛景豪苑成交量最近有一定的上升，从上年第三季的29个单位，在上年第四季和2020年第一季升至62个和72个单位。
该企业执行董事谢汉茂说，该新项目大约四成国外顾客（包含新加坡永久居民）。“这表明国外投资人对当地高端私宅销售市场仍拥有浓厚兴趣。”

打包盘”买卖下来或提升
另一方面，据合登房产集团（Huttons）研究负责人李思德所知，近期珊顿云尚也是有成批出售买卖，一个国外顾客一口气买下来八个单位，并且他们全是设计师用心打造出的精品房，比一般单位价钱多出最少十万元。若使该新项目均值单位价三百万元而计，这宗买卖的总成交额约2400万余元。
李思德说：“这一新项目坐落于市区，又全是综合性发展趋势新项目，融合住房、办公室和零售原素，有益于居家办公，符合冠病后的工作中发展趋势。对投资人或公司而言全是产品卖点。”
他跟随强调，在此次肺炎疫情中，虽然国外顾客没法入境看楼，本地高端私宅销售市场主要表现却相对性稳进，价钱未如一些投资人所猜想的暴跌两三成，现如今也有成批出售的“打包盘”。
橙易产业（OrangeTee&Tie）研究与咨询部负责人孙燕清也同意说，解除限制后房市买气回暖，许多犹豫许久的顾客已提前准备入场购房。假如入境限定进一步放开，意料这类”打包盘“买卖还会继续提升。
她说：“顾客意识到，如今也许并不是房市最低值，但风险性已明显降低。”

资源来源 联合早报