新加坡最佳房产Best Property

新闻动态

新闻媒体中心,展现价值观,连接你与我

我国进入解除限制第二阶段,房市逐渐转暖,投资人也开始入场买货



在我国进入解除限制第二阶段,房市逐渐转暖,一些投资人也开始入场买货,团体“打包”高端私宅单位。

坐落于新加坡中央商业区的滨海盛景豪苑(MarinaOneResidences)几日前出現成批出售(bulksale)买卖,来源于中国的顾客一次过买了该新项目共14个单位,总成交额估算6000万余元上下。

一样坐落于城区的珊顿云尚(VonShenton)也是有成批出售买卖,有一个国外顾客买了八个单位,总成交额约2400万余元。
采访销售市场人员和投资分析师表明,当地高端私宅销售市场一向受国外顾客亲睐,伴随着冠病疫情逐渐受到控制,年利率处在极低水平,国外顾客也趁这机遇下手,以成批出售方式买下来这种新项目单位。
说白了成批出售,一般 是开发商以小于销售市场的优惠价,让顾客如同“装包”般一次过买下来新项目多个单位。



ERA产业区域营销执行董事符策铭接纳《联合早报》了解时表明,滨海盛景豪苑是开发商通过中国香港房产经纪公司进行买卖,顾客相信来源于中国内地,所买的是高楼房的两卧室+小书房、三卧室+小书房和四卧室单位,价钱接近三百万元至六百万元,总成交额估算6000万余元上下。
他说道:“根据我所知道,此次买卖是好多个顾客一起下手,每个人最少买了两套房屋,并且是三、四卧室的很大单位主导,下手可说非常阔绰。”
南部濒水区
将会变成另一个上海陆家嘴
他也表露,滨海盛景豪苑买卖素来活跃性,在解除限制第二阶段前,这一新项目五月时有一周售出13个单位,一个顾客以1200万元买下来三个单位,是淡静销售市场中主要表现不错的一个新项目。
符策铭说:“对很多中国内地顾客而言,他们了解滨湾区,特别是从滨海盛景豪苑能见到滨海湾金沙,让他们造成一股亲近感。这新项目又在南部濒水区(GreaterSouthernWaterfront)一带,许多 中国顾客都看中这地域的发展前途,觉得它将来有可能变成另一个的上海陆家嘴(上海市关键金融城)。”
依据利斯苏富比(ListSotheby'sInternationalRealty)整理的数据信息,滨海盛景豪苑成交量最近有一定的上升,从上年第三季的29个单位,在上年第四季和2020年第一季升至62个和72个单位。
该企业执行董事谢汉茂说,该新项目大约四成国外顾客(包含新加坡永久居民)。“这表明国外投资人对当地高端私宅销售市场仍拥有浓厚兴趣。”

打包盘”买卖下来或提升
另一方面,据合登房产集团(Huttons)研究负责人李思德所知,近期珊顿云尚也是有成批出售买卖,一个国外顾客一口气买下来八个单位,并且他们全是设计师用心打造出的精品房,比一般单位价钱多出最少十万元。若使该新项目均值单位价三百万元而计,这宗买卖的总成交额约2400万余元。
李思德说:“这一新项目坐落于市区,又全是综合性发展趋势新项目,融合住房、办公室和零售原素,有益于居家办公,符合冠病后的工作中发展趋势。对投资人或公司而言全是产品卖点。”
他跟随强调,在此次肺炎疫情中,虽然国外顾客没法入境看楼,本地高端私宅销售市场主要表现却相对性稳进,价钱未如一些投资人所猜想的暴跌两三成,现如今也有成批出售的“打包盘”。
橙易产业(OrangeTee&Tie)研究与咨询部负责人孙燕清也同意说,解除限制后房市买气回暖,许多犹豫许久的顾客已提前准备入场购房。假如入境限定进一步放开,意料这类”打包盘“买卖还会继续提升。
她说:“顾客意识到,如今也许并不是房市最低值,但风险性已明显降低。”

资源来源 联合早报 


新加坡最佳房产Best Property全包服务,一个电话专业服务为您解决问题!

我有需求

+86 157-0015-7894

收缩