市区重建局（URA）近期宣布了一项重大改革计划，

拟在纬壹地区修订四块地皮的用途及总容积率，以响应该区域日益增长的住房需求，并推动区域的活力发展。这一改变预计将引入更多高层住宅单位，同时为商业活动提供空间，促进地区经济和社会活力。

根据市建局在其网站上发布的通告，这四块位于媒体圈（Media Circle）／媒体径（Media Walk）附近的地块将经历重大用途转换。其中一块原本作为商业园用地的地块，计划改变为总容积率3.7的住宅用地，且底层设为商业用途。另外两块原为白色用地／道路用地的地块，将改为总容积率为4.3的住宅用地，底层同样预留为商业用途。

分析师指出，这种用地性质的转变，不仅能满足该地区工作人员和学生的居住需求，也将为纬壹地区带来更多的人流和商业活动，从而增强其作为城市活跃区域的地位。当前，纬壹地区尚无组屋存在，这些新的用地和容积率的调整，预计将为该区带来新的组屋单位，满足更广泛的市民住房需求。

此外，纬壹地区附近还有两块属于政府售地计划（GLS）的地块，其中一块已于今年2月由青建地产组成的财团以3亿9530万元成功标得，显示出该区域开发的高商业价值和潜力