新加坡市区重建局（URA）于12月3日宣布，在2024年下半年政府售地计划（GLS）下推出两幅备售地段，分别是荷兰坪（Holland Plain）和里峇峇利埔（River Valley Green）C地段。这两幅地皮若获发展商勾出并成功竞标，可分别建造280个和470个私宅单位，总计750个单位，为新加坡私宅市场注入新的供应。

地段详情与开发潜力

荷兰坪地段：地段面积宽广，预计可建280个住宅单位，适合打造低密度高端住宅项目。该地块地处静谧绿意盎然的社区，拥有优越的自然景观资源，适合家庭和自然爱好者。

里峇峇利埔C地段：可开发470个住宅单位，地理位置优越，位于成熟市区，周边设施完善，交通便利，特别吸引城市居住需求的购房者。

备售地段的勾出机制 备售名单地段采用“勾出”制度。只有在发展商提出竞标请求并接受政府设定的最低价格后，地段才会进入公开竞标阶段。这种模式确保市场需求得到更有效的满足，同时降低了供过于求的风险。

市区重建局表示，此次推出的地段结合了荷兰坪的宁静社区和里峇峇利埔的城市便利，为不同需求的买家提供更多选择。

未来市场展望 随着这两幅地段的推出，政府进一步展示了其在稳定市场供应和满足住房需求上的决心。分析师预计，荷兰坪地段可能吸引较少发展商竞标，而里峇峇利埔C地段因其地理位置优越，将更具市场竞争力。

这两幅地段的推出不仅有助于平衡市场供需，还将为未来的房地产市场注入新活力。