新加坡最佳房产Best Property

新闻动态

新闻媒体中心,展现价值观,连接你与我

牛车水店屋尺价 2016年以来持续走高



降温措施带动一些投资者转向非住宅房地产,而牛车水店屋受益最大,每平方英尺售价自2016年以来持续走高,增幅也比甘榜格南和小印度区的店屋大。

根据ERA研究与咨询部独家提供给《联合早报》的数据,牛车水店屋中位数尺价从2016年的6507元,上扬13.9%至2017年的7411元。

之后,该地区店屋中位数尺价,进一步上涨15.9%到2018年至今年上半年的8588元。


由于优越地点的店屋供应有限,有些投资者被所这类店屋所吸引。餐饮业者对这类店屋尤其是底层也有需求。许多游客和本地人都会到这三个历史地区,尤其是光顾餐饮场所。

他指出,牛车水靠近中央商业区,有些企业利用店屋来作为办公楼的用途,因此这类需求也会带动价格和租金。“企业可能会以店屋作为办公楼,来为品牌建立与众不同的身份。”

在中位数月租尺价方面,牛车水依然最高,为5.56元;甘榜格南和小印度分别是5.22元和4.61元。

小印度店屋的租金涨幅最大,今年上半年中位数月租尺价比去年高出23.9%至4.61元,甘榜格南同期则上扬5.5%至5.22元。

同2018年相比,牛车水今年上半年月租尺价上扬4.51%至5.56元。

去年是牛车水店屋租约数量自2016年以来最高的一年,达到493份。2017年和2016年分别是426份和35份,而今年上年则有189份。甘榜格南和小印度今年上半年分别有82份和195份租约。


消息来源 :联合早报网 

新加坡最佳房产Best Property全包服务,一个电话专业服务为您解决问题!

我有需求

+86 157-0015-7894