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铂尔曼阁酒店式公寓12号开盘



本地即将迎来新的品牌公寓项目,位于纽顿的铂尔曼阁(Pullman Residences)将于12日开盘,预料这类结合酒店服务的私宅项目将再度引起买家兴趣。

这个新项目位于杜尼安路(Dunearn Road),属于永久地契,楼高30层,共有340个单位,包括一卧房至四卧房单位。铂尔曼阁的销售从每平方英尺2800元起跳,一卧房和二卧房单位售价分别从133万元和187万元起跳。

所谓品牌公寓(branded residences),指的是融合酒店设施与住宅、会所多功能于一体的住宅单位,并由知名的星级酒店管理的豪华住宅。

铂尔曼阁是本地以至亚洲首个获铂尔曼酒店授权的品牌公寓,一大特点就是设有铂尔曼酒店水平的礼宾、门房和俱乐部会所大使等酒店式服务。它也提供如打理住家、安排旅游行程、预约私人健身指导员,甚至上门送早餐等服务。

此外,该公寓住户也可获得铂尔曼母公司雅高集团(Accor)的白金会员卡,在雅高集团旗下酒店享有提早入住、延迟退房和免费房间升级等优待。

铂尔曼阁的发展商为益民林发展(EL Development),它在去年2月标得新电信位于禧街(Hill Street)的地段,建造铂尔曼酒店。 

益民林发展董事经理林有顺接受《联合早报》访问时说,公司标得禧街地段后,在4月透过集体出售方式标得杜尼安花园(Dunearn Gardens)地段。当他思索如何打造这幅地段项目时,灵机一动,想到可以跟铂尔曼合作,发展一个结合五星级酒店元素的高档私宅项目。

林有顺坦言,益民林发展向来不以高档私宅发展商著称,之前发展项目如河景苑(Parc Riviera)和雅韵轩(Symphony Suites),都是位于市区外的大众化私宅项目。

“因此,通过引入铂尔曼品牌,我们可确保铂尔曼阁的高品质,同时也能跟纽顿一带许多高档私宅项目区分开来,让我们的项目更显得与众不同。”

根据利斯苏富比国际房地产(List Sotheby's International Realty)的品牌公寓报告,目前全球约有406个品牌公寓项目,三成位于亚洲地区。亚洲市场有扩大趋势,过去两年泰国、马来西亚、印度尼西亚和菲律宾等地都有新品牌公寓推出。

反观新加坡,至今只有丽嘉豪庭(Ritz Carlton Residences)、瑞吉居(St Regis Residences)、W新加坡升涛湾公寓(The Residences at W Singapore Sentosa Cove)等寥寥几个项目,它们都是2013年和更早前推出。

谈起本地品牌公寓项目稀少,林有顺指出,这类项目选址相当苛刻,一般位于市区核心位置,发展商较难取得这类优质地段。另外,星级酒店注重品牌形象,不轻易把品牌授权给发展商。益民林发展是刚好跟铂尔曼酒店有合作机会,才促成铂尔曼阁这个项目。

铂尔曼阁约两周前开放示范单位供买家参观,至今吸引超过1000人到场参观。

消息来源 :联合早报网

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