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新加坡拥有房屋的步骤



步骤 1
设定您的财产预算
算出您可以负担得起的房屋可能很复杂,尤其是对于首次购房者。 您可以在新加坡借入的房屋贷款金额取决于许多因素,例如您的收入,贷款价值比(LTV),总债务偿还率(TDSR)等。
我们的负担能力计算器使您可以在几分钟内轻松估算出您的最高购买价格,贷款金额和首付。 在查看属性之前设置您的家庭预算,并有效利用您的时间和精力。
步骤 2
申请原则批准

从银行获得房屋贷款的明智方法是申请原则上批准(IPA)或本金批准(AIP)。 这是对您的住房贷款的有条件批准,表明您有资格从银行借款多少。 当您申请“原则上批准”时,银行将评估您的财务状况和信用记录。 有了IPA,您可以将房屋入候选名单,而不必担心最后一刻的贷款被拒。





步骤 3
比较并找到合适的住房贷款方案
由于许多银行都提供各种贷款组合,因此必须了解并非市场上所有可用的房屋贷款都可能适合您。 首先了解不同贷款类型的利弊。 准备就绪后,您可以比较不同的套餐,并找到最适合您的情况的灵活性和每月还款额。 然后,我们的家庭财务顾问可以帮助您处理贷款申请。
步骤4
收到录取通知书

决定与银行签署贷款计划后,您会收到一封录取通知书,其中详细说明了重要的抵押信息,例如贷款金额和期限,利率结构和锁定期限。 有了这份录取通知书,您将可以行使购买期权,然后继续购买物业。



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